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8月3日,天津滨海土地交易中心挂牌中新生态城31号宅地,地块起始总价约13.66亿元,起始楼板价仅约6234元/平方米。
据观点地产新媒体从出让文件了解,该地块位于生态城中部片区,东至中天大道、西至生态谷,出让土地面积约8.77万平方米,为二类居住用地,容积率1.0-2.5。
挂牌公告给出的项目规划建筑体量为小于21.91万平方米,挂牌起始总价13.66亿元。据此折算,本宗地块起始楼板价仅约6234元/平方米。此外,地块设有较高限价20.49亿元,约合较高溢价率不超50%,较高限价楼板价约合9709元/平方米。
当挂牌转让竞买报价达到较高限价20.49亿元时,不再接受更高报价,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段。
地块于2018年8月27日至2018年9月5日10:20在天津市滨海新区土地发展中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌,并接受报价。