东莞33镇30镇房价下跌！穗莞深城际线又会带来怎样的行情？

来源：价值领地发布时间：2018-08-06 00:00:00

东莞7月房价走势

基于世联评估和世联EVS的二手房数据，我们对东莞的存量二手住宅2018年7月份房价及走势进行市场监测。

东莞各区域二手房价走势

从监测结果看，同比方面，东莞市下跌0.01%；其中同比上涨幅度超30%的镇区有望牛墩（36.42%）、谢岗（32.12%）。环比方面，东莞二手房房价全市下跌0.32%，其中环比上涨的镇区有3个，上涨幅度在1.52%~9.15%之间；下跌镇区30个，下跌幅度在0.19%~4.33%之间。

东莞市存量二手住房房价同比、环比明细

市场总结

7月，东莞市二手房市场仍旧维持理性。在坚持“房住不炒”大政策环境以及二手房市场执行“三价合一”的政策的情况下，除洪梅镇有较大涨幅，本月全市均价呈下跌状态。

穗莞深城际将于明年建成，这一利好消息的放出将吸引更多客户于洪梅镇及望牛墩镇置业。望洪站位于东莞市西北部的望牛墩镇与洪梅镇交界处，又称东莞西站，同为莞惠城轨、佛莞城轨和穗莞深城轨三线交汇的换乘车站。便捷的交通，促使望牛墩镇与洪梅镇将会有更好的规划发展，潜在的发展将吸引更多的客户。

后市展望，调控持续从严，东莞市二手房市场仍维持稳定。

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