【每日昱言】住建部召开房地产工作座谈会、上海7月房价破5创新高

来源：丁祖昱评楼市发布时间：2018-08-08 00:00:00

【政策：全国】

8月7日，国家住房和城乡建设部召开部分城市房地产工作座谈会。住建部提出，各地要加快制定实施住房发展规划，抓紧调整住房和用地供应结构，大力发展住房租赁市场，完善和落实差别化住房信贷、税收政策，支持合理住房消费。

点评：老生常谈

【政策：沈阳】

8月6日，沈阳市人民政府办公厅发布关于进一步做好房地产市场调控工作的通知。明确指出，扩大商品住房限购区域为全市行政区域（不含辽中区、新民市、法库县、康平县）、增加住房用地和商品住房供应量、加强土地供后监管、实施商品住房价格指导等。

点评：没有空子

【政策：武汉】

武汉市房管局日前向社会公布二季度房地产市场违法违规典型案例，18家房企13家中介被曝光，涉及商品房延期及违规交付、无证销售、售后包租、违规加价等9个方面问题。共发现存在各类违法违规问题的商品房项目23个、经纪机构184家。

点评：问题多多

【市场：上海】

近日，相关机构统计，上海7月有24个项目开盘，以刚改盘为主，内环内占4个，总供应面积达98.88万方，环比上涨4233.13%，新房成交均价高达54492元/平(不含别墅)。截止8月6日，8月已有31个新盘获批预售证，预计推盘数量超过7月。

点评：集中供应

【企业：融创】

8月6日，融创中国控股有限公司发布公告，7月实现新增预订销售金额341.8亿元，同比增长52%；合同销售金额338.7亿元，同比增长54%；合同销售面积约233万平方米，合同销售均价约14540元/平方米。截至2018年7月底，合约销售金额2276.8亿元，同比增长70%，合约销售面积约1,441.5万平方米，合约销售均价约15790元/平方米。

点评：高歌猛进

【企业：宝龙】

8月6日晚，宝龙地产控股有限公司公告宣布，7月录得合约销售额为39.8亿元，合约销售面积26万平方米。截至2018年7月31日止7个月，宝龙地产合约销售总额合203亿元，合约销售总面积142万平方米，分别同比增加约91.2%和83.9%。

点评：连上台阶

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