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英国房产调查:70%的投资者认为北方城市租金收益率高于伦敦

来源:优资海外买房   发布时间:2018-08-08

新的研究表明,曼彻斯特房地产价格增长强劲,现在它已成为中东房地产投资者关注的焦点。

曼彻斯特是除伦敦之外受欢迎的英国城市之一        

据全球房地产开发商Select Property Group的一项调查显示,阿拉伯联合酋长国(阿联酋),沙特阿拉伯和更广泛的海湾地区前往英国的购房者来说,曼彻斯特现在是除伦敦之外受欢迎的英国城市之一。

该研究显示,近80%的受访者认为英国是一个投资房地产的强大地区,其中13%强调曼彻斯特是吸引他们的优选地,仅次于伦敦。

随着海外投资者的兴趣增加,曼彻斯特房地产价格大幅上涨,其中一组数据显示,在截至2018年6月的12个月内,房价上涨了7.4%。

当地房地产专家说:“我们的新研究证明,在精明的投资者,不仅是来自英国的投资者,还有那些海外的投资者中,投资曼彻斯特的房地产市场已经成为一种趋势。”

近70%的投资者认为北方城市的租金收益率高于伦敦,超过三分之一的投资者表示他们是根据资本增长速度选择英国城市的。

越来越清楚的是,曾被誉为英国较好投资城市的伦敦,无法提供曾经的增长水平。专家解释称,伦敦房价正在达到可承受性上限,加上收益涨幅放缓,这使得该地区的投资越来越难以证明其合理性。

曼彻斯特凭借其低供应和强劲的增长预测,为投资者在这个城市令人兴奋的经济增长期间进入市场提供了巨大的机会,预计月租率也将加速。

该研究结果还表明,投资者对曼彻斯特房产的兴趣增加可能是由于经济和政治事件的影响。超过70%的人认为英国退欧使英国房产更便宜,这影响了他们的投资决策。

英国脱欧的不确定因素导致英镑价值下跌,这意味着英国房地产现在对新投资者来说便宜了12%,这也导致海外投资者的兴趣增加。

然而,一旦英国脱欧与欧盟的谈判得出结论,不确定性被消除,英国经济开始趋于稳定,那些现在投资的人将看到未来几年最强劲的资本收益和利润。

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