因房价上涨举报自己的开发商赢了，曾号称我的地盘我做主，购房者还敢冲破限购买房吗？

开发商总是有道理，董事长是这样回答的，卖房子的（闻天科技前董事长）徐龙光，现在是长安区人大常委，他当时告诉购房者：“长安区就是我的地方，我的地盘我说了算。”“我求你买了？”

这是不是傻？这跟我爸是李刚有什么区别？是有多么坑爹？安家融媒相信这个案子还没有结束，否则对不住天下苍生。“我求你买了”是多么无赖的行径？安家融媒认为应该彻查，这样的人要为自己的嚣张和藐视法律而付出代价。

一个非常令人气愤的消息，果然还是来了。近日，陕西房地产开发商闻天公司以自己违法无证销售为由，将12名曾签订了认购合同的业主告上法庭，希望收回出售的房产，引发热议。该案已在长安区法院开庭审理，法院6月8日下达一审判决书，判决双方签订的内部认购合同无效。说白了就是开发商居然赢了这场官司，而购房者等于白白付出了这几年的心血。

案子未审之前，安家融媒就作出评论，“开发商毁约举报自己无证销售，企图借房价上涨捞一笔不成，反倒搬起石头砸自己的脚，如果开发商赢，那是对全国人民的侮辱，当然明知无证还要买也要对这样的购房者适当小小惩罚给些教训！”

然而殊不知，几天后，案审结果令我吃惊，开发商居然堂而皇之的赢了，其实这场官司赢的不是钱不钱，而是对诚信和道德的践踏，为什么？因为利益面前已经丧失了人性，因为房价上涨了，开发商毁约了。可是他们不想当初为什么要把房子卖给购房者。

开发商总是有道理，董事长是这样回答的，卖房子的（闻天科技前董事长）徐龙光，现在是长安区人大常委，他当时告诉购房者：“长安区就是我的地方，我的地盘我说了算。”“我求你买了？”

这是不是傻？这跟我爸是李刚有什么区别？是有多么坑爹？安家融媒相信这个案子还没有结束，否则对不住天下苍生。“我求你买了”是多么无赖的行径？

有人把这个跟业主因为降价大闹售楼处混为一谈，实际上在我看来是两种性质，业主闹售楼处是无理取闹，而这个开发商举报自己更是搬起石头砸自己的脚，更是无理取闹，很无赖的行径。因为房价下降，业主来闹，没有依据，从情理上可以理解，从法律上毫无根据，而且也是冲破了契约精神和道德底线。这次开发商更是无德，看到了吧，这就是房价上涨过快的带来的坏处。

当大家都习惯房价上涨后，开发商可以毁约，房价稍微降一点业主可以毁约，但是业主闹售楼处不值得同情，因为你买的房子是合法的，开发商也没有欺骗你，降价只是市场行为。而这个开发商告业主，业主是值得同情的。买一套房子不容易，本来就是连欺带骗，开发商违规销售，结果还被倒打一耙。你说委屈不委屈？

话说回来，安家融媒认为，就开发商因为房价上涨而反悔这件事，首先开发商有错在先，购房者有错在后，而且开发商的错要大得多。我认为，开发商因房价上涨告业主案居然胜诉了，这是我没想到的，业主终于付出了沉重代价，我当时说要对业主小小惩罚，没想到如此结果。购房者还敢相信开发商的话吗？那些无证销售说什么三年社保后可以给你房子你还敢相信吗？这个判决无疑给开发商不守诚信开了绿灯，必须严惩！

在全国调控限购的当下，多少开发商“帮助”购房者另辟蹊径，想出所谓的补缴社保，其实就是私下立个字据，房子表面上先归你，待你社保三年交齐后，房子再过户给你，很好，如果房子涨得不厉害，房子可能会真的给你，因为人家房子也不好卖嘛！可是如果房价真的上涨了，让开发商眼红了，开发商想到违法成本也低，倒不如撕了合同，尽管那个合同无效，你说购房者你去哪说理去？

买的没有卖的精，等于横竖开发商都没有啥损失呗，而且还不惜毁约哪怕担负被罚说明了什么？利益之高啊。如果这样下去，如何保障购房者的权益？开发商会不会觉得他们真的有理以后还会如法炮制？这是纵容不法分子的嚣张气焰，更是对市场的践踏。购房者当然有错，也应该惩罚，如果不对开发商严厉惩处，那么就是判决不公。虽然，律师认为判合同无效虽符合法律规定，但让购房人承担了商业风险，该结果不利于维护市场诚信，更应关注过错责任划分。

我倒觉得，购房者应该吃一堑长一智，被罚或者吃亏是应该的，这是教训，本来你太轻信开发商了，还有就是开发商的房子是不合法卖的，你居然敢买？可是开发商拿着购房者的钱算不算非法？这个难道就这么算了？开发商叫嚣自己是什么“我爸是李刚”难道不该彻查下去吗？

平时经常有购房者问我要不要买这样的房子，我客观公正回答，简直没天理，说三年社保后房子归你，你想想，如果房子好卖开发商会冒这个险吗？将来如果房子会涨开发商会愿意便宜卖给你吗？当然，高风险高收益，撑死胆大的，也经常有人问我要不要买，我也说首先这并不合法，但你胆大的话可以试试，毕竟不守信是少数。万一你赚了呢？所以自己把握。就像小产权房似的，理论上就是不合法，可确实有人胆大因为买这个自己觉得赚了。所以，我不建议你买，但是你可以自己去考量。

所有一切表面都是房价惹的祸，但房价是客观的没有人性，但是作为人难道也要没人性吗？

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