吴天海：内房资金紧张土地竞争放缓九仓有拿地机会

来源：观点地产网发布时间：2018-08-09 17:54:00

8月9日，九龙仓集团有限公司在香港举办业绩会，集团主席吴天海、财务监督许仲瑛及投资关系经理吴庭欣出席。

会上，吴天海在回应有关未来拿地策略的问题时表示：“公司目前要花时间消化一下近期拿的土地，未来会看卖楼的速度做决定。”

据了解，2017年9月后至今，九龙仓累计在杭州、苏州、北京、佛山、广州等城市已获取了17个土地或项目，涉及资金约260亿元人民币左右。这种速度在港资开发商中并不多见。

但其称，若条件合适的话，亦会考虑。吴天海解释，因年内内地房企融资遇阻，目前土地市场上的竞争事实上还没有以往激烈。

吴天海预测，下半年房企资金或依旧紧张，竞争可能进一步放缓，集团有拿地的机会。

同时有关未来商业物业特别是IFS系列的选址，吴天海则表示，未来至少在一两年内，要先把现有的项目做好。据了解，九龙仓旗下长沙IFS刚于5月7日开业。

另外，吴天海亦认为未来国内零售市场仍有良好展望。因为旗下成都、长沙IFS的零售表现都有惊喜。“中国内地是有消费力的，只是缺乏一个释放消费力的地方。”

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