链家单价15万以上房源全部下架？深圳二手房要开始限价了吗？

来源：爱住家教你买房发布时间：2018-08-09 00:00:00

今早，各微信群、地产大V都在传，深圳单价15万以上的房源全部要求下架。

目前，链家上的确已查找不到单价15万以上的二手房了，众多豪宅只见其名，房源却都显示为0。

深圳湾一号倒是有房源售卖，但单价都在15万以内，同理双玺。

爱home工作人员就此咨询了链家工作人员，对方表示确有此做法，但具体原因是有其他部门干涉，还是自身原因还未知。

截至目前，中原、Q房网等网站还未下架此类价格房源。

深圳在7月31日出台了*新的楼市调控政策，但其中并未提及高价房源的下架规定，链家目前的举动可能是收到了消息，也有可能只是自身的整改需求。

但是，链家北京在2016年也曾发生过此类事件。当时，一份疑似链家“内部邮件”显示，继之前 60 万单价的房源被悄然下架后，该公司已经再次大规模下架高价房源，尤其是单价畸高的*。

该“内部邮件”内容如下：

链家不接受单价过高的房源委托，报价过高的房源不在内网录入，不向客户推荐和带看。其中特别指出，单价高于 15 万元的*属“报价过高”。

已上架房源，若超出上述限制的，予以下架处理。内部员工推荐和带看已下架高价房源的，按公司红线规定处罚.......

（邮件来源：每日经济新闻）

深圳新房一直受到限价的控制，价格持平甚至低于周边二手房，出现了倒挂现象。假如中介网站全部下架单价过高二手房源，的确从数据上，楼市整体均价会受到影响。另一方面，也能安抚大众情绪，避免恐慌，稳定二手房价。

相信从中介公司角度，当然也不希望房价过高，影响市场的正常供应和成交。

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