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坪山中心区扩容4倍,300米双子塔坐标头次曝光

来源:地产火线   发布时间:2018-08-09

这应该是坪山成立行政区之后,最为重磅的消息了。

深圳市核心区域开发建设总指挥部第十二次会议上,坪山中心区扩容方案获得原则性通过。

“火线哥”(DChuoxian)在《》中,就已经做了核心提示。

坪山中心区从4.68平方公里扩容到24.08平方公里;

定位为“深圳都市圈东部创新中心与商务中心”。

扩容后,出口加工区、燕子岭及石井地区、坪环地区等周边地区纳入新中心范围。

扩容示意图(图中红色虚实线部分)

   

扩容4倍,经历了什么?

 

关于坪山中心区扩容的消息,前两年就陆续出现在各种媒体平台上。

《深圳 商报》8月9日的整版报道,梳理了扩容始末:

在2009年坪山新区成立之初,就启动了坪山中心区的相关工作,坪山新区开展深圳市坪山中心区发展单元国际招标工作,并于2015年4月完成法定图则。

当时的坪山中心区规划面积为4.68平方公里,定位为深圳市城市副中心,集生活居住、商务办公、文化及生活性配套服务功能为一体的城市综合区。

随着坪山成立行政区,面对粤港澳大湾区、广深科技创新走廊、深圳东进等一系列历史性战略机遇,坪山区承载着打造现代化国际化创新型的深圳东部中心的历史重任。

原来规划的坪山中心区规划面积偏小、辐射能级偏弱的问题凸显出来,特别是随着坪山区确立“两城两区三带”空间结构,坪山中心区的作用进一步强化。

中心区在坪山“三城一区”的位置

简单概括一下,就是:

扩容4倍

去掉“副”字,成为东部中心

   

会展中心、外国语学校,都来啦

 

中心区“搞大了”之后,里面的实质性内容是坪山,甚至深圳的东部区域,都算得上“高大上”。

按照规划,坪山中心区的人口容量约66万人,就业岗位约40万人。

坪山中心区将建设会议会展中心、高☆级酒店等高端商务配套;多渠道建设人才住房,完善教育、医疗公共配套。

至于学校方面,加快飞西学校、坪山外国语二期、第2实验等学校建设,规划建设一批高水平的国际幼儿园和国际学校,率先实现教育优质均衡发展。

依托萨米国际医疗中心、南方医科大学深圳口腔医院、北京中医药大学国医堂等优质医疗资源,加快打造东部特色医疗中心。

高水平运营坪山文化中心、坪山体育中心,提升高端文化、体育设施和小型便民文体设施配套质量和密度,全面提高居民幸福感和获得感。

未来的坪山中心区

此外,坪山中心区还将建设人才住房、科学家公馆……通过土地二次开发进一步释放城市发展活力。

同时,坪山文化中心(六馆一城)也即将投入使用,这将是深圳东部的一大文化坐标。

未来,坪山中心区将提供覆盖教育、医疗卫生、商务配套、文化艺术、生活服务、休闲娱乐各个领域的高品质公共服务设施,营造出活力开放、宜居宜业的生活圈。

   

较高300米,还是双子塔

 

扩容后的坪山中心区,还具备一大推动力,那就是交通建设。

根据规划,坪山中心区将提升坪山高铁站运营能力和枢纽地位,支撑坪山中心区辐射能级。

高铁方面,积极引入高铁深汕客专、沿海客专、中虎龙城际线。

大力发展轨道交通,推动地铁14号线、16号线、坪山云轨旅游示范线加快建设,启动地铁19号线、33号线前期,争取列入我市近期轨道建设计划。


坪山大道规划

加快东部过境、坪盐通道、南坪三期等高快速路网建设,打造集高铁、地铁、云轨、快速路等为一体的多维立体交通体系。

优化中心区内部路网结构,进一步提高公共交通服务水平和质量,实现坪山中心区内部交通与对外交通便捷衔接。

世茂双子塔备选方案

最吸引眼球的来了。

同时头次曝光的还有世茂18.73亿拿下的坪山坐标。

从备选方案看,将建成高度300米的双子塔。

本文素材来源:《深圳商 报》 潘 咏

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