9月1日起“黑中介”将无处藏身！

前言：

近年来，随着房价的快速上涨，房产销售的利润非常可观，也因此引发了很多房地产“黑中介”利用卖房租房的便利，从中牟取私利。

对于房地产的“黑中介”，购房者（租房者）谈之色变，让无数人恨得牙痒痒。因为房地产“黑中介”不仅仅会收取高价的中介费，有时候还会发布虚假消息，误导购房者（租房者），骗取房屋租金或者购房款；或者只收钱不做事，办事效率很低；或者以不法手段骗取各种名义的费用；或者利用房产中介的职位之便，欺骗租售双方交易人，通过虚报价格、一房多卖、设置合同陷阱等“套路”行为再从中获取私利（巨额差价）。

8月9日，北京市住房城乡建设委联合市工商局、市网信办、市通信管理局和房地产中介行业协会，集中约谈了多家房源信息发布主要网站：

互联网平台作为房源信息发布的重要工具，在房屋交易领域发挥着重要作用，为购房者或租房者在选房、比较价格等方面提供了更加便捷的方式。但由于把关不严，互联网平台也掺杂着大量的虚假信息，特别是一些违法违规的“黑中介”把通过互联网平台发布房源信息作为手段，诱使交易，严重损害人民群众利益，社会影响极坏。全面清理网络的“黑中介”，让群众一眼辨别结果刻不容缓。

在全面贯彻落实住房城乡建设部、中宣部等七部委《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为》行动中，北京市以清理虚假房源信息为目的、规范信息发布主体为手段，率先提出互联网平台发布房源信息要求。

8月9日，北京市住房城乡建设委联合市工商局、市网信办、市通信管理局和房地产中介行业协会，集中约谈了链家、我爱我家、麦田在线、中原地产、21世纪不动产、网易、新浪、58同城、赶集网、安居客、百姓网、房天下等房源信息发布主要网站，要求各互联网站自即日起，对于房地产经纪机构发布房源信息的，无论是从事住房租赁业务还是存量房交易业务，均须按要求在网页显著位置公示房地产经纪机构营业执照和经纪从业人员信息卡；对于住房租赁经营企业发布房源信息的，其营业执照经营范围中须含有“住房租赁”。

会议要求互联网平台不得为未完成房地产经纪机构备案的经纪公司及其分支机构、未取得营业执照住房租赁经营企业、以个人名义从事房地产经纪活动的自然人提供房源信息发布服务。即日起，各互联网平台要立即开展自查，下架不符合上述要求的房源信息，9月1日前完成整改，全力配合主管部门治理乱象，让“黑中介”无处藏身。

房地产经纪机构及人员须亮明身份，方可发布房源信息将成为规则。今后，在互联网平台浏览房源信息时，如果发现网页没有公示经纪机构营业执照及经纪人员信息卡，或手机扫描信息卡上二维码后显示的经纪机构名称与营业执照不符，发布该房源信息的就很可能是“黑中介”。

　　此举在保障网民知情权的同时，极大压缩“黑中介”通过互联网不当牟利的空间，利于维护交易秩序、保护人民群众合法权益、净化网络环境，促进房地产市场健康发展。

------北京市住建委