阿静谈澳房 | 被追债了怎么办？

作者 / 阿静

澳大利亚是一个重视个人信誉的国家。人们经常会收到各种账单。‌‌因为帐单‌‌种类繁多，我们一‌‌不小心就会漏掉‌‌某一个，于是，“被追债”‌‌自然就是很常见的事情了——您会收到缴费提醒通知或缴费较后通知，也可能收到来自专业收债公司的信件，或是律师函。

如果真的被追债了，怎么处理较好呢？‌‌

首先，要在名列前茅时间给发通知或信函的机构或公司，弄清楚被追缴的款项该不该您付。

一旦确认该您负责，不管收债程序走到了哪一步，较好的处理方式是把所有欠款立刻补上。这可是“态度问题”，态度好，别人就愿意多帮一把，其它问题解决起来就容易些了。

如果是专业收债公司追债，您要问清楚钱该交给他们，还是交给您欠款的机构或公司。

如果您该收的帐单却没有收到您一定要‌‌给您可能欠款的‌‌机构或公司打个电话，问问他们是否给您发过帐单，如发过，就要求他们给您再发一份，这时候，顺便核实一下您收账单的地址或电子邮箱是否正确，扣款的银行卡或信用卡是否正确。

根据法律，很多账单欠款是可以收罚息的，追债过程产生的费用也会由欠债人负责。如果您一直按时付账单，只是偶尔一次出了岔子，可以跟对方讲明白原因，申请把这些费用免除。只要您的信用好，免除的几率还是很高的。当然啦，先还钱，再申请减免这些费用，交涉起来会更容易些。

如果欠债数额较大，您一时手头紧张，可以跟对方商量能不能分期付款。如果双方达成分期付款的协议，您一定要遵守，不然也会有损个人信用。

其实，欠债很多时候是因为没收到账单。原因主要是因为您在搬家，更换电子邮箱，换银行卡或信用卡，变更中介服务机构等之后，没有及时把变更的信息告诉给有关机构或公司。

如果您通知了变更信息，却还是没有收到账单，就可以追究一下是哪个环节出了错。如果是机构或公司出的错，您就可以理直气壮地要求免除罚息和相关费用。

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该怎么防止被追债呢？您‌‌平常有什么支出，‌‌较好列个清单‌‌遇到搬家之类的变化，按照清单一个个通知，就能避免遗漏了。

还得给您提个醒儿：您如果是电话通知变更，较好做个记录：哪天、几点打的电话，接电话的工作人员姓字名谁，留着以后好查对。‌

更多时候您需要书面通知。这样，双方都有据可查。您可以一个邮件‌‌发给‌‌所有‌‌该通知的机构或者是公司，既省事又方便。

追债这事儿，一般不会弄错，但也有极个别情况——别人的债务不知怎么加到了自己的头上。遇到这种情况，千万不能觉着跟自己无关而无动于衷，您必须把事情弄清楚，免得影响个人信用。

我的一位前同事就遇到过。他查自己的信用记录时，发现一笔根本不属于他的电费欠款。为了洗清“黑点儿”，只能和电力公司交涉，费了不少工夫才把记录改过来。

那，怎么查自己的信用记录呢？请听下回分解。

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阿静，悉尼、墨尔本两地10余年物业管理经验，工作涉及行政、维修、财务、保险、培训等方面。因工作表现出色，曾被评为较好员工。NAATI认证三级翻译，多年来帮助华人业主解决了很多问题。译作《物业管理业主常识手册》和《业主大会通用守则》刊登在澳大利亚物业管理协会维州分会（Strata Community Australia （Vic））网站上。

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