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总价11亿!海丰海业基建拿下生态科技城三宗住宅地,溢价率较高为105%!

来源:汕尾房产资讯   发布时间:2018-07-02 00:00:00

7月1日,海丰县海业基础设施建设投资有限公司一举夺得海丰生态科技城三宗住宅地!

本次出让了海丰生态科技城三宗住宅地块(KJC-B02、KJC-B03、KJC-B04),合计157996.1㎡(约237亩),成交总价约11亿元;其中,

KJC-B02地块成交价3.8亿元,楼面价1817.1元/㎡,溢价率99.1%;

KJC-B03地块成交价2.4亿元,楼面价1655.9元/㎡,溢价率84%;

KJC-B04地块成交价5.2亿元,楼面价1868.1元/㎡,溢价率104.7%。

地块详细信息

KJC-B02地块

挂牌编号:网挂[2018]006号

地址:海丰县生态科技城KJC-B02

地块面积:51957.2㎡

规划建筑总面积:207828.8㎡

土地用途:二类居住

土地使用年限:住宅70年

容积率:<4.0

起拍价:1.9亿

起拍楼面价:912.5元/㎡

成交价:3.8亿元

成交楼面价:1817.1元/㎡

成交地面价:7268.4 元/㎡

溢价率:99.1%

竞得人:海丰县海业基础设施建设投资有限公司

挂牌时间:2018.06.02—2018.07.01

KJC-B03地块

挂牌编号:网挂[2018]007号

地址:海丰县生态科技城KJC-B03

地块面积:36710.7㎡

规划建筑总面积:146842.8㎡

土地用途:住宅

土地使用年限:住宅70年

容积率:<4.0

起拍价:1.3亿

起拍楼面价:900元/㎡

成交价:2.4亿元

成交楼面价:1655.9元/㎡

成交地面价:6623.6 元/㎡

溢价率:84%

竞得人:海丰县海业基础设施建设投资有限公司

挂牌时间:2018.06.02—2018.07.01

KJC-B04地块

挂牌编号:海公共资源网挂[2018]008号

地址:海丰县生态科技城KJC-B04

地块面积:69328.2㎡

规划建筑总面积:277312.8㎡

土地用途:住宅

土地使用年限:住宅70年

容积率:<4.0

起拍价:2.5亿

起拍楼面价:912.5元/㎡

成交价:5.2亿元

成交楼面价:1868.1元/㎡

成交地面价:7472.4 元/平方米

溢价率:104.7%

竞得人:海丰县海业基础设施建设投资有限公司

挂牌时间:2018.06.02—2018.07.01

值得一提的是,在今年4月30日,生态科技城内的KJC-B07地块,拍出了成交价4.55亿,楼面价2422.3元/㎡的新记录,溢价率高达541%。那次土拍也吸引了富力地产集团、广州敏捷集团、香港东维亚集团、广东中梁地产、领地集团等全国房企百强企业一起参与,*终被领地集团拿下,可见该区域内的地块有多抢手。

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