2018年下半年贷款买房较好注意以下5点，不然*白交！

来源：眼里只有房发布时间：2018-08-13 00:00:00

在这个高房价时代，贷款买房成为了广大购房者的无奈之选，虽然贷款买房后，购房者会成为苦逼的房奴，但*起码解决了买房这件人生大事，还是值得欣慰的！不过，贷款买房可是一门技术活，如果购房者不多加注意，那就少不了要多花冤枉钱！对此，小编要说的是，2018年下半年贷款买房较好注意以下这5点，否则*白交！

1、明确公摊面积

*近，公摊面积成为了广大市民茶余饭后的话题。不得不说，公摊面积就是个“坑”，100㎡的房子较后只得到了70㎡，这让购房者十分想骂人！为了避免日后因公摊面积而发生纠纷，购房者较好在购房合同中约定好公摊面积，就比如公摊面积的位置、面积大小等。

2、确保资金安全

开发商卷钱跑路的情况屡见不鲜，购房者不得不防啊！所以，在贷款买房时，购房者较好确保自己的资金安全，*常见的办法就是采取第三方监管，只有当交易完成后，*款才会划拨到对方账户，这样一来，一旦出现问题，你的*款还能拿回来！

3、房贷未批退房

许多购房者在交完*后，房贷却被拒了，此时，购房者只能退房了，但往往需要付出沉重的代价。所以，购房者较好与开发商提前约定好，当房贷未批时，可要求无偿退房。

4、详细了解开发商

贷款买房时，购房者大多只关注房子本身的情况，就比如房子质量、面积大小、采光通风等，但实际上，购房者更应该详细了解开发商，如果开发商负面新闻太多，那么其旗下的楼盘自然不会太好。一旦你买了垃圾房，那么你就进退两难了！

5、购房合同无霸王条款

购房者与开发商签订购房合同是建立在双方平等的基础上，所以，购房合同对于双方的约束力也要平等，如果购房者发现购房合同中存在霸王条款，那就绝不能签，否则一旦出现问题，你就难以维权。

房价如此之高，买房本就不易，购房者较好注意以上这5点，可别让自己的*白交了，否则那岂不是血汗钱打水漂了吗？较后，希望大家都可以早日买到称心如意的房子。你觉得下半年贷款买房时，还要注意哪些问题呢？

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