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32周深圳市场播报
7月份CPI略有上涨、PPI涨幅回落
7月份CPI环比上涨0.3%,主要受非食品价格上涨影响。其中,城市上涨0.4%,农村上涨0.1%;食品价格上涨0.1%,非食品价格上涨0.3%;消费品价格上涨0.1%,服务价格上涨0.7%。从同比看,CPI上涨2.1%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中,城市上涨2.1%,农村上涨2.0%;食品价格上涨0.5%,非食品价格上涨2.4%;消费品价格上涨1.8%,服务价格上涨2.5%。1-7月平均,全国居民消费价格比去年同期上涨2.0%。
7月份PPI环比上涨0.1%,同比上涨4.6%。工业生产者购进价格同比上涨5.2%,环比上涨0.1%。1-7月平均,工业生产者出厂价格比去年同期上涨4.0%,工业生产者购进价格上涨4.5%。
深圳旧改拟新规:未满20年旧住宅不拆除、面积不够1万平不更新
8月6日,为进一步规范深圳市拆除重建类城市更新单元规划制定计划申报、审批工作,深圳市规划国土委起草了《深圳市拆除重建类城市更新单元计划申报规定》(征求意见稿)、《深圳市拆除重建类城市更新单元计划审批操作规则》(征求意见稿)。
根据意见稿,深圳市城市更新计划申报拆除范围用地面积应大于1万㎡,即取消小地块更新申报要求。
意见稿提出旧工业区、旧商业区建筑物建成时间未达到15年,以及旧住宅区未达到20年的,原则上不划入拆除范围。
罗湖发布城市更新“十三五” 规划
8月6日,罗湖印发了《罗湖区城市更新“十三五”规划》,以“规划指引、政府统筹、公益优先、市场运作、公众参与”的原则,有序推进罗湖区城市更新工作,制定优化城市空间结构,促进产业转型升级,积极引导核心片区更新。
深圳楼市及市场动态
福田今年首批产业人才房配租
据深圳市和福田区人才安居房分配申请的相关规定,福田区日前启动2018年名列前茅批产业人才住房配租的网上公示程序。福田区住建局经受理审核,确定本次拟配产业人才住房的企业和社会组织名录。
经过福田区各专业单位认真细致的审核,初步形成拟配租名录,*终508家企业和社会组织入围配租名录。
在本批次人才房配租房源共1,860套,具体分布在润达圆庭、万科泊寓、绿景虹湾、城市春天、水围人才公寓、天健缤悦荟、新洲mini公寓、坤宜福苑以及湖润名苑等项目。
坪山中心区扩容,未来打造深圳东部*核心片区
近期,深圳市核心区域开发建设总指挥部第十二次会议上,坪山中心区扩容方案获得原则性通过,坪山中心区从4.68平方公里扩容到24.08平方公里,定位为“深圳都市圈东部创新中心与商务中心”。
完善城市功能和公共配套设施,创建优质公共空间。坪山中心区将建设会议会展中心高端商务配套;规划建设一批高水平的国际幼儿园和国际*;完善医疗公共配套,加快打造东部特色医疗中心等。
坪山中心区将提升坪山高铁站运营能力和枢纽地位,支撑坪山中心区辐射能级;高铁方面,积极引入高铁深汕客专、沿海客专、中虎龙城际线;大力发展轨道交通,推动地铁14号线、16号线、坪山云轨旅游示范线加快建设,启动地铁19号线、33号线前期,争取列入我市近期轨道建设计划。
32周深圳房地产 报告
第32周(2018年8月6日—2018年8月12日),深圳无新增用地,无新增土地成交。
全市无新增预售项目。
本周,深圳一手住宅市场共成交898套,成交面积8.59万平方米,成交量呈下降的趋势,成交均价5,4217元/㎡。
龙岗区一手住宅成交371套,占全市成交量的41.31%,宝安区成交440套,占全市成交量的49.00%;关外成交占全市成交的90.31%;关内以南山区成交为主,成交64套,占全市成交量7.13%;其次是福田区,成交23套,占全市成交量的2.56%;罗湖区与盐田区无成交。成交均价方面,福田区全市较高为95,376元/㎡,龙岗区成交价格全市较低,为35,067元/㎡。
32周深圳各区一手住宅成交情况图(套,元/㎡)
本周,二手住宅市场共成交1,639套,环比上升5.47%;成交面积13.05万平方米,环比上升5.15%。
一、二手住宅总成交套数2,537套,环比上升0.91%。一、二手住宅成交套数比率为0.55:1。
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