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消失1年的高管重现江湖!这一年,掉队的远洋发生了什么?

来源:楼市头条   发布时间:2018-08-14 00:00:00

王福顺终于出现了。

2018年3月28日,微信公众号“远洋集团控股”(账号主体为“远洋地产有限公司”)发布文章称,王福顺在远洋集团与王府井集团战略合作签约仪式上亮相。

王福顺,曾任远洋集团担任一等副总裁,协助行政总裁全面主持集团整体经营管理工作,负责集团各项、各区域业务的综合协调,被部分媒体认为是远洋集团的2号人物。

2017月3月31日,有自媒体发布文章称,王福顺的名字在远洋投资决策委员会名单中消失了,代替其主持工作的是原先主抓投资的远洋副总裁谌祖元。同时,内部传言王福顺已处于协助调查状态。

也就是说,王福顺从被传“消失”到再次出现,时间整整过去了一年。且直到今天,远洋集团官方并未针对王福顺“消失”事件作出公开回应。

查阅远洋集团历史公告,村长发现王福顺在集团2012至2016年财报中均被列入一等管理层名单,但在2017年财报中,王福顺却消失了。

对此,远洋集团在给《楼市头条》的邮件回复(由公关公司代为回复)中表示,王福顺目前在管理层任职并承担重要管理工作。

远洋集团高管团队的变动一直都是市场关注的焦点。就在2个多月前,远洋集团的投资管理班子也发生了变动。

2018年5月18日,远洋集团发布公告称,王叶毅退任远洋集团执行董事兼投资委员会成员。公告给出的理由是,“王叶毅需要更多时间专注其他业务”。

据公开资料王叶毅于2016年3月加入远洋集团,时任集团投资委员会成员。从过往工作经历来看,其在银行业及保险业拥有丰富经验。目前,王叶毅任安邦保险集团股份有限公司行政总监。

接棒王叶毅工作的是,是同样来自远洋集团二股东安邦集团派驻远洋的代表——符飞。

也就是说,仅一年多的时间,远洋集团的投资决策团队接连更换了两员大将。

从公司发展历程看,远洋集团的投资业务是在2015年战略调整后,双轮驱动业务中的一个重要轮子。

2014年,中国房地产行业开始出现重大转折,行业逐渐从粗放、高利润的黄金时代向以运营、增值为主的白银时代转变。

在此背景下,远洋集团发展战略调整为资本与实业双轮驱动,并在2015年提出了要在未来打造成为综合性投融资集团公司。

从远洋地产近几年的经营情况来看,公司年合约销售金额增速放缓,处于“掉队”状态。

地产业务的相对行业位置下滑,意味着远洋集团的多元化转型中,远洋资本将可能需要扮演更加重要的角色。

在远洋集团看来,资本业务不仅能做强做大公司的传统业务,还能利用资本手段对创新性业务进行探索和布局,这在一定程度上也降低了集团投资风险。

作为远洋集团的投融平台,远洋资本定位为另类投资管理公司,主攻地产投资、PE股权投资、资产管理和海外投资四大业务。

近年来,远洋资本在资本市场上动作频频:

1、截止2017年,远洋集团基金管理规模达650亿元,同比增长82%。投资业务给集团带来的总收入约为人民币10亿元,占比总营收2.18%。

《华夏时 报》的报道称,远洋集团相关人士曾公开表示,2018年资产管理规模目标在八九百亿左右,2020年的管理规模有望超过1500亿。

1500亿的管理规模是个什么概念?

截止2017年底,作为国内名列前茅支市场化母基金,歌斐资产用了8年时间将资产管理规模做到了接近1500亿。尽管上述管理规模的结构不完全可比。

2、从投资项目来看,远洋资本主要聚焦六大行业,即“大数据、大健康、大物流、大环保、新地产、新金融”。根据清科研究中心和投资界的不完全数据统计,2015年至今,远洋资本累计投资14家公司,投资总额可能超过50亿元。

以列表中*早投资的两个公司为例:

银隆新能源:

《人民 网》的报道称,2015年2月,远洋资本与中国华融等机构一起对银隆新能源完成了A轮投资,当时银隆新能源的整体估值为40亿元。

作为董明珠入股的新能源电池生产商,银隆新能源发展备受市场关注。银隆新能源官方数据显示,2017年,银隆新能源客车销量为3353辆,较上年下滑58%。另外,其年净利润达2.68亿元,同比上年下滑50%。

除业绩下滑外,银隆新能源现阶段可能还面临厂区大面积停工,欠薪员工出走等一系列问题。

《财经》杂志的报道称,2018年1月,银隆新能源爆出存在拖欠供应商货款问题,不完全统计,银隆新能源拖欠金额超过12亿元。

7月18日,江苏省一等人民法院对位于南京市溧水经济开发区新淮大道99号的南京银隆新能源(产业园)商 用车项目不动产进行查封。目前项目已得到解封。

中国华融:

2015年10月,远洋地产(现远洋集团)发布公告称,公司透过其为普通合伙人的基金SOL InvestmentFund LP全资附属公司巨宝投资有限公司,与中国华融资产管理股份有限公司订立基石投资协议。巨宝投资按照发售价认购中国华融的投资者股份,总价约为53亿港元,一举成为中国华融在香港联交所H股IPO的较大基石投资者。

中国华融官网显示,2015年10月29日,公司宣布全球发售招股结果,每股价格以近招股价下限的3.09元定价。值得注意的是,截至2018年8月14日,中国华融收盘价为1.92港元/股。

据村长不完全统计,从中国华融公告来看,远洋集团2015年10月入股至今还未有减持操作。考虑到分红,简单匡算一下,远洋入股中国华融至今浮亏可能也超过了25%。即超过10亿人民币。

2018年4月17日,中央纪委国家监委网站显示,中国华融资产管理股份有限公司党委书记、董事长赖小民个人涉嫌严重违纪违法,目前正接受纪律审查和监察调查。

值得注意的是,自2017年以来陷入债务危机的辉山乳业、亿阳集团、中弘股份、吉林昊融集团、盈方微等都曾出现在中国华融旗下公司的客户名单中。

以下内容为远洋集团的回复全文:

近年来,公司核心管理层成员保持着相对稳定,您所提及的两位高管,目前均在管理层任职并承担重要管理工作,公司包括投资业务在内的各项工作均稳步推进。就董事会成员变化一事,属股东方正常的董事委派调整,不会影响公司正常的经营管理。另外,由于公司目前正处于中期业绩发布缄默期,更多内容暂不方便回应,请您关注公司公告等官方信息。

随着小密圈的不断发展壮大,村长还会继续加大对小密圈的投入:

目前,陶文杰等深圳主流大V,以及包括万科在内的四家深圳主流开发商都已经入驻村长小密圈。未来,村长还将引入投资圈、股市、创投甚至区块链的大佬入驻。

并且,村长将会加大对深圳楼市的调研力度,详细的调研结果和不方便说的投资建议,只会在小密圈内发布。关于下半年深圳的各大新盘,都可以点对点地向开发商咨询。


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