补偿谈不拢，征迁方就会不征地或者拆房子了吗？

来源：土地和房子那些事发布时间：2018-08-15 00:00:00

*近有人咨询小编：“和拆迁方谈不拢补偿，拆迁方说不拆房子，真的会不拆了吗？”这里小编告诉大家，已经决定征地或者拆迁了，那么收回土地、拆除房屋即是征迁人的职责，而不是他们的权利。即便彼时停止征地或者拆迁，也是违法的。想征地就征地，想拆迁就拆迁，如此任性的权利是不存在的。

首先，根据法律规定，征迁人和被征迁人在补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，市、县级人民政府应当作出补偿决定。这里，法律并没有赋予征迁人停止征迁的权利，在补偿谈不拢的情况下，只能依法作出补偿决定。

其次，征收土地或者拆迁房屋均是为了公共利益的需要，也就意味着无论是征迁人还是被征迁人，征迁均具有强制性，而不以任何一方的个人意志为转移。随意停止征迁显然违反了征迁的强制性。

另外，征迁需符合国民经济和社会发展规划，征迁的实施意味着国民经济和社会发展规划的履行，是履行行政职责的表现。一味拖延征迁或者违法停止征迁显然系不履行法定职责的表现。

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