70城数据65涨 遏制房价上涨从炒房“上刑”开始

今天是8月15日，一早朋友圈被两条信息刷屏了。

名列前茅个今天是第73个日本无条件宣布投降纪念日。

第2个出于职业的原因，9点半开始，同行们在刷统计局发布的7月70城数据。

专注自己的岗位是爱岗敬业的体现。今天依旧来聊聊房价。

统计局数据显示：7月份，据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中上海价格下降，北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.8个百分点。一线、二线、三线城市二手住宅销售价格分别上涨0.2%、1.0%和1.1%。

简单梳理一下这次公开的数据：

新建住宅方面：三亚、济南环比上涨分别达到3.7%、3%，另外还有13个城市房价环比上涨超过2%。剔除持平的天津、厦门和微跌的上海、南京、泉州。7月70城数据中，有65个城市的房价是环比上涨的。

二手房方面：70城中则有66个城市环比上涨，10个城市环比上涨超过2%。下调的城市只有上海、南京、天津、厦门环比下调。

环比涨幅方面：虽然说65城的房价上涨，细处来看，有超30个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比6月份回落0.1个百分点。但同样也有35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.5%，涨幅比6月扩大0.8个百分点。

我们对统计局的一组表格装模作样的左分析右端详，无非是要确定一个东西。这份数据是高层制定楼市政策的依据。从这份数据看半个月前的会议坚决遏制房价上涨的精神，房价的问题已经上升到了宏观经济的层面。从这个角度看，8月份才是遏制房价上涨的开局。

炒房上刑了。昨天，重庆房管局与重庆市公安局联合印发了《关于整治和打击房地产领域违法犯罪行为的通知》对目前市场上存在的部分房地产开发企业和中介机构造谣传谣、炒卖房号、非法集资、造假骗贷等予以严厉打击，惩治房地产领域违法犯罪行为。

炒房，炒行情对于房价上涨的带动作用从前并不让人们以为然。昨天一张图彻底改造了我们的世界观：

《资本盯上租房，要吸干年轻人的血吧 》：自家房子要出租，在天通苑，120平三居，心理预期是7500很不错了，来了自如和蛋壳两帮人，自如报价8500给11个月，蛋壳给加价到9000，自如报价提高到9500，蛋壳急了，说总比自如高300，较后几轮过后蛋壳给到10800每月，给11个月，日了鬼了，明显的赔本儿买卖啊，傻逼吗？想了一下，应该是资本进入租房市场，靠赔本儿高价抢占房源做运营，长期下来垄断了大量房源，*终提高房租，吸干年轻人的血。资本喝血搅乱市场，政府不作为干预一下吗？这样下来，资本恣意妄为，把人的道德心和凝聚力全部击垮吧，年轻人也不出来跟有关部门申诉反应一下，想来真是可怕。

今天，中房报记者的一篇《调查丨记者卧底“北京炒房团”：下一个目标是天津》的报道也十分的应景，标题更具有某种紧迫感。

调控升级了。在目下房地产市场普涨局面之下，基本可以确定的是调控政策饿还会加码。政策与房价赛跑，到底谁会跑得过谁呢？有数据统计说，8月份全国已有超过25个城市发布房地产市场调控政策。短期调控与房价上涨针锋相对，房价涨幅过快的三四线城市将不可避免的遭遇楼市政策的升级。

今天发改委也表示了决心：下决心解决好房地产的问题 坚决遏制房价上涨。发改委秘书长丛亮15日表示，要坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨，加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。

三季度房地产降温，看来已经是大趋势了。我是鱼眼，下期再见！

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