继北京房哥贱卖41套房后南京也有人贱卖8套，都怕房产税？

来源：房产老J 发布时间：2018-08-16 00:00:00

房产税在近期又称为了舆论的焦点。目前对于房产税的出台时间也有不少的预测。2019年预计房产税要完成立法工作，2020年将推行房产税的试点工作，2021年以后要全面铺开房产税开始征税。看着这些预测的时间表不禁让人感到房产税的脚步正在加快，与此同时一部分手握多套房源的房哥、房姐也是按耐不住了开始抛售自己的房产。

北京一房哥一次性打包抛售手中共计41套房产，房产较低单价7.2万元，房屋总面积共计9800余平方米，*终打包优惠价为8亿元整，还声称利润率高达40%！可以说有钱人的世界我们不懂。无独有偶南京一位业主也抛售了8套位于桥北的房产，并表示自己担心房产税的到来所以选择提前抛售的方式来回笼资金。真的是豪无人性！

以上消息可以说在近期有些刷爆朋友圈的感觉。还有一条朋友圈现实一位网友爆出楼市下半场要凉凉了奉劝大家且行且珍惜。房产税很快就要来了！

其实房产税的出台不一定是洪水猛兽，起初房产税的出台用意就是要取代土地财政收入在地方财政当中的主导地位，并预计2017年房产税可以抵消土地财政给地方带来收入。但是事与愿违在高速发展的楼市之下土地收入完成了一次又一次的逆袭，*终远远超出房产税的收入范围房产税因而被搁置。因此，房产税的出台一定是要权衡好税收的利害关系。也就是说既要有地方收取房产税，还要让被征收的人挑不出来毛病，同时也要有效的接管土地收入的缺口。只有这样房产税控制房价的目的才能实现，否则也只能是空谈。

房产税的到来并不可怕，甚至还有望改善楼市的总体环境，但是在具体的落实当中还是要分配好各种关系。不能把税收的负担转嫁到购房者或者是租客头上。只有把税收的任务切实的落到产权所有人的身上才能确保房产税出台的效果，也才能达到设计者的初衷。

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