房价即将暴跌前会出现这5大现象，你还不赶紧去看看？

来源：眼里只有房发布时间：2018-08-15 00:00:00

纵观世界海内外，许多国家都曾发生过楼市崩盘的情况，结果房子成为了*廉价的商品，不管多么便宜，都无人问津。不过，随着各国经济制度的不断完善，房价暴跌似乎仅剩理论上的可能了，但尽管如此，房价暴跌也还是有可能的，根据楼市崩盘的情况分析来看，房价即将暴跌前都会出现以下这5大现象，你还不赶紧去看看吗？

1、大量房企大力转型

虽说房地产行业还是很赚钱，但早已过去了暴利时代，不少开发商都纷纷表示，如果一个房产项目仅赚1个亿，那还不如不做呢！所以，如果你看到大量房企大力着手转型，不再仅仅局限于房地产行业，而是谋求多元化发展，那你就要多加小心了！

2、供需失衡

供需关系是决定房价高低的一大因素。如果供需关系一直保持平衡，那么房价也会处于合理的区间，房地产市场也将得到稳定的发展。但如果供需失衡了，就比如供给量远超需求量，那么房价很可能将出现下跌，如果这种失衡一直持续下去，那么房价暴跌在所难免！

3、房屋空置率大增

无论楼市多么火热，都会有一定的空置率，只是此时空置率较低而已。但如果房屋空置率在短期内出现了大增，那就意味着此时购房者都不愿意买房，而开发商为了刺激购房者，就必须调低房价，而在“买涨不买跌”的心理下，购房者更加不会买房了，所以，开发商就不得不继续降价，就这样陷入了恶性循环。

4、大量土地流拍

地价在很大程度上影响着房价，毕竟两者属于面粉与面包的关系，即面粉贵了，面包自然也会跟着涨价。但如果你看到大量土地出现流拍，那就意味着开发商觉得房地产市场将迎来巨变，此时拿地充满了风险，房价离暴跌也就不远了！

5、大量房产中介闭店

房产中介作为房地产市场中的重要一环，也是房价的“晴雨表”，即从房产中介的*新动态，就可判断出房价走势，就比如大量房产中介闭店，并且伴有降薪裁员，那就意味着房地产市场要进入大冷季了，房价还不暴跌？

房价涨久必跌，跌久必涨，这是亘古不变的定律，任何人都无法阻挡，只能通过各种方法来无限推迟房价暴跌的到来，所以，购房者买房时还要考虑房价暴跌的可能性，可别让自己的辛辛苦苦买的房子贬值了！对于房价暴跌，你怎么看？

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