如果你对这样的文章情有独钟 说明智商已经欠费了

壹｜First

前段时间，一位广东的自媒体作者的一篇关于厦门房价暴跌的文章，迅速在网络上蔓延，大意是：厦门的房价短期之内，近乎悬崖式的下跌，甚至于拦腰折断，还煞有其事的拿土地成交价格来例证。

伴随着这篇文章的发酵，很多地产党的看客朋友们以及一些媒体朋友询问老夫的看法，我只能说“呵呵”。对于此类情绪化的文章，老夫一贯是嗤之以鼻的，都懒得去反驳。哪怕你不具备的专业的房地产知识，从*朴素的常识出发，也同样会对这样的文章不屑一顾。事物的发展，都有其规律可言，房价的上涨需要一个过程，而不是一下子就飞上了天。同样，房价的下跌也往往需要一个过程，而不是忽然间跌去一半。

贰｜Second

要说有没有房价短时间内暴跌的可能性，确实有，无外乎以下几种情况：海啸和地震这样毁灭式的自然灾害，突如其来的类似次贷危机这样的经济危机，毫无征兆的核泄漏等等。“厦门房价暴跌”，显然不具备这样的条件。

行文至此，聪明如你必然会有这样的疑问：为什么这样经不起推敲的文章，传播度会如此之高，动辄就是10万+？这其实不难理解，但凡学过传播学或者本身就是媒体出身的人都知道：单纯追求点击率，“情绪”大于“专业”！也就是说，只要能够拨动受众的情绪，就能获得极高的关注度，这一定程度上跟专业没有太大的关系。

如果还是不太明白其中的道理，也无妨，毕竟老夫*为擅长的事情就是复杂问题简单化。举例说明：在网络上搜索希特勒的演讲影像，抛开道德层面的批判，他的演讲确实具有煽动力。是不是他演讲的内容精彩？非也！内容无非是重复日耳曼民族如何的伟大，别的民族如何的下等。如同前面说到的情绪化文章一样，演讲好不好主要还是体现在肢体语言情绪化的差异，这差不多占到了80%左右的比例，而内容本身却只占到20%左右的比例。

相信，此时的你，已经茅塞顿开，忍不住爆粗“握草！原来如此”。一些不良的媒体，深知情绪化的威力，加以充分利用，以此达到不可告人的目的。而我们这些善良的人们，一而再再而三的被消费了：他们无非是通过渲染爱国情绪（比如“是中国人就坚决的转起”），或者以房价悬崖式下跌等情绪化语言进行传播。

叁｜Third

在贫富差距的社会背景之下，仇富心理显得如此自然，对于大多数来人说，买房压力也是极大的。这时候，谢国忠或者牛刀之流，一二十年如一日喊出房价暴跌的“专家”一直就有大市场（同样是情绪大于专业），他们的文章受众看得也是满心欢喜。作为受众，原本已经咬咬牙打算买房的想法，就此放弃，理由是再等等还会更便宜。只是，原本可以买一套90平方米的刚需房的钱，到如今也就购买一个卫生间了。

就如同大多数让你感到很爽的事情，*终需要你掏钱买单一般，比如你去做个按摩，确实挺爽的，但是爽完以后你得掏钱。看完情绪化的文章，一样让你是身心愉悦，只是耽误了原本较好的购房时机，潜在损失一大笔。

情绪化的文章，少看为妙，看多了智商容易出问题！

伍｜Fifth

感谢腾讯企鹅号的厚爱，地产党再一次获得“2017年度企鹅号比较具有人气奖”，未来的日子里，继续与您分享十六年的地产江湖事！

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