三线城市房价领涨，住建部再约谈五城调控不力坚决问责！

来源：房产老J 发布时间：2018-08-19 00:00:00

在2018年楼市调控的下半年当中房价一直没有被持续增加的密集调控所撼动。反而在三线城市当中出现了较高的上涨。在前不久高层刚刚定下了房地产行业发展的基调“坚决遏制房价上涨”被各地纷纷响应。住建部也是召开了会议明确问责，前几日住建部又约谈了五座房价上涨较快城市的主要负责人，也是更加深了楼市调控得信心和决心。这五座城市分别是海口、三亚、青岛、宜昌和扬州。这些城市基本都是三线城市的范畴，房价的上涨也集中在这些城市当中。

在统计局的7月房价统计数据当中发现，70个主要城市当中有65座城市房价出现了不同程度的上涨，其中四座一线城市除上海之外房价都出现了环比上涨的情况。可以说上半年楼市的调控远远没有达到之前的预期。

在2018的下半年楼市调控任重道远。相信对于屡约不改的地方一定会被问责机制问责的。所以说各地在下半年也会继续加快自身的调控的政策建设，争取在楼市调控当中取得成绩。海南省海口市和三亚市房价上涨较为严重，这和几个月前海南的史上*严调控格格不入。究其原因还是因为在调控阶段没有考虑到购房者的需求，导致购房者在政策出台前期集中恐慌性购房推高了房价。说到这一点我们应该看到雄安新区的楼市政策，名列前茅时间限购、限售等待后续政策出台和调整这样才能更周全的确保楼市调控的效果。

所以说下半年楼市调控任重道远，各城市如果想要获得更好的调控效果很可能会出台限价的政策，如果限价那么对于购房者来说也是一大利好。相信在坚决问责的大背景之下楼市还是会发生变化的，不过短期内三四线城市的房价还是无法逆转的。

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