楼市观察┃中式文化清流助力地产品质扩张！

近十年来，中国楼市以前所未见的速度疯狂扩张，楼市涌现出诸多品质大作。然而，或许是发展太快，虽有诸多精品呈现于世，更有不少建筑备受诟病。尤其是近期多地发生维权事件，再次警醒世人，必须始终不渝坚持品质为王的理念，方能继续前行，赢得市场。

文化+地产易，

文化统领地产难！

丽江古城建筑从上百年到三百多年不等，呈现在世人面前的，不仅有时间的沧桑，更有多民族文化的融汇的温润，如同清澈的丽江源，一样悠远迷人。

越来越多的开发商寄望自己的建筑作品如同丽江古建筑一样，能够传承厚重，遗泽后世。

当然，这需要全方位理念的认同。比如“文化筑居中国”就是很好的发端，不仅仅是建筑风格、园林景观、生态环保、配套服务等方面表达出一定的人文情怀，泰禾集团在黄其森董事长运筹帷幄下，借力中式文化，用文化统领房地产核心价值体系，用文化指引建筑设计、园林景观、产品精装、营销体系、物业服务的全过程。

二十多年来，泰禾不忘初心，始终不遗余力地传承与创新中国传统的“坊巷、院落”文化。如今，泰禾成功布局21城41院，旗下项目往往成为当地*销售产品，泰禾中国院子因此享誉市场，“亚洲10大豪宅”名副其实，中国院子的风格，也成为业内参观学习的对象，更多房企加入到建设人文建筑、中式建筑队列中，对中式风格、中式文化给予充分认同。“文化筑居中国”开枝散叶。

快周转下，中式文化

助力品质保证！

快周转下，楼市浮躁，部分产品质量下滑，引发众多投诉。如何确保产品的品质？

中式文化“景色怡人、道法自然”的思想无疑提供很好的指引。黄其森和他的泰禾集团坚守中式文化，不仅仅满足客户在产品性能、功能等物质上需求，更满足客户的心理、精神需求。泰禾投入大量人力、物力，深入探究中国传统建筑的方方面面，通过大量史料的研究和精心研发设计，在产品营造形成了自己独特的品质保障体系。

比如2017年“10大专利营造工法”发布，涵盖“主入口门头、双门头、单门头、*门头、院门壁灯、*壁灯、*横梁、横梁、抱鼓石、门钹”等，集中展现了泰禾在中式建筑上的成熟营造体系。

在专家眼中，院子系所承载的“文化复兴梦”远比“业界典范”的品质要求更高。回想十几年前的房地产界，大量欧美建筑充斥于楼市，什么罗马小镇、加州水岸、托斯卡纳等西洋建筑令人目不暇接，每个城市都可见“欧风一条街”，对此，泰禾集团董事长黄其森指斥“睡在罗马小镇，如何做出美妙的中国梦？”

为此，泰禾汲取传统中式文化精髓，深研细磨，在参考传统的、真实的街巷基础上进行建筑恢复，保留原有的空间尺度和记忆。同时让传统的合院形式布局得以创新，演绎完整品质的中式文化大作。

地产凝眸（ID：dichanningmou）认为，泰禾中式文化不仅为消费者创造精神价值，使其获得精神上的满足，并且助力产品赢得全方位市场竞争力。

入乡随俗，打造各具特色的

地方院落文化！

日东升，月西落。在万物轮回更替的时光中，唯有文化亘古流传。泰禾深谙文化尤其当地特色文化对于客户的吸引力，其院子系的一街一巷都围绕当地传统文化命名，意在彰显其地域和人文的独特魅力，找回传统的“街坊邻居”体验。

这样的例子在泰禾院子系不胜枚举。如武汉院子注重荆楚文化传承，“五街九坊十二巷”命名，都体现了庄子的逍遥意境和楚辞的浪漫风情；姑苏院子则追寻千年姑苏文化传承，让苏州人内敛、温和、知足的天性在静街深巷中焕新重生。

典型的是泰禾南京院子“一河两街七坊八巷”规划格局，不仅重现《康熙南巡图》中金陵城的画中景象，还在每个坊巷的命名中深度切入古代景点诗文。比如【天香坊】院落的命名，就取材于唐代刘 禹锡《赏牡丹》：庭前芍药妖无格，池上芙蕖净少情。惟有牡丹真国色，花开时节动京城；而【修簧坊】院落的命名，来源于唐代王 维的《竹里馆》：独坐幽篁里，弹琴复长啸。深林人不知，明月来相照；而【冰梅坊】院子名称取材于宋代林通的《山园小梅》：众芳摇落独暄妍，占尽风情向小园。疏影横斜水清浅，暗香浮动月黄昏。

连院落命名都这样精雕细琢，对于建筑品质则有“10大专利营造工法”全方位把控，而院子里景观中式文化理念更让居住者感受传统文化的厚重和亲切。不论是院落小桥流水，还是春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪，既满足了都市精英对于现代生活的居住要求，同时又演绎出了让人意犹未尽的东方神韵。

泰禾以“高品质、差异化”战略为指引，在院落营造体系中不断融合创新现代建筑技术，将中国人的理想中生活方式诠释升华，营造中式文化中深宅大院独有的“高、深、大、美”居住氛围，让“院子文化”在楼市中呈现独特的价值内涵。由此，泰禾以院子系为代表的新中式建筑文化赢得了市场及客户的热捧，品质建筑艺术标杆自此鼎立。

面对传统灰瓦白墙的院落逐渐被钢筋水泥所取代局面，寄望泰禾集团继续高 扬“文化筑居中国”大旗，将“传承和创新中式文化”与打造中国人理想人居完整结合，创造新的建筑艺术篇章。

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