租不起房？中国版“贫民窟‘’等着你

房租与社会中低层人民的生活息息相关。对于中高收入人群来说，每个月多花五百一千完全没有感觉，但对于靠租房过日子的人来说，这多出来的房租可能会大幅度影响生活质量，甚至把他们从出租房里驱赶出来。

迄今为止中国在解决居住问题上都算成功。人口如此众多的一个国家，在城市化过程中没有出现大规模贫民窟。尽管大家都在喊房价贵，但无论买房也好租房也好，居有其所还是基本实现了的。

但房租的持续快速上涨为今后居住的变迁埋下了隐患，或许中国式的贫民窟，就在不远处，以另外一种形式出现。

一、▏中国为什么没有贫民窟

电影里印度贫民窟和巴西贫民窟*让人印象深刻，这些地方简陋拥挤，污浊不堪，充满犯罪、毒品和暴力，连警察都不敢进去。

中国为什么没出现贫民窟？

1、就业充分。经济的飞速发展提供了充裕的就业机会，只要不懒不傻，在中国总能找到赚钱机会养活自己。有了收入，就可以买房租房，就不至于流落成贫民。

2、农村有地。许多进城农民即便不在城市买房，也在农村有房有地，实在不行可以回老家，不至于成为贫民无处安身。

3、租金便宜。尽管房价很高，但租金一直都比较温和，许多城市有大量的城中村、老旧公房和安置房，提供了大量的低租金房源。

4、管理严格。城管部门对于城市形象维护比较严厉，不允许私搭乱建，铲除了大规模贫民窟出现的土壤。

二、▏没有贫民窟但是有贫民

是不是没有贫民窟就没有贫民了呢？显然不是，如果没有贫民为何国家还要大力扶贫。除了农村，在中国城市也有不少贫民，至少是低收入阶层。

进城农民的情况也有了变化，*代农民工，在城市找不到工作时还可以回乡务农，但第二代、第三代农民工已经回不去了，他们从小在城市长大，或者在城市出生，完全无法适应农村生活，他们注定要在城市过一辈子。

随着低端制造业流失到东南亚和非洲，低端劳动力的失业率可能会越来越高，我们还没有经历过危机，这些都可能会带来更多的贫民。

拼多多的成功就充分说明了还有很大一部分人生活水准是很低很低的。

近年来棚改拆迁的力度非常大，一些老旧房被拆光了，城中村被拆或被改了，群租被禁止了，低租金也随之消失了。那些依靠低租金过活的人，越来越无路可走。

三、▏靠市场无法解决穷人住房

房价猛涨、地价猛涨，再要求租金一直在低位且缓慢增长是不现实的。香港的发展经验也表明，房价的上涨*终会带动租金的上涨。香港房价是世界顶 级的，租金同样也是。

这几天媒体都在申讨租房平台利用资本力量抬高了租金，这话没有错。但资本是逐利的，资本没有义务为社会提供*的租房，他们不是活雷锋。

就像资本不会为穷人建造买得起的房子一样，资本同样不会为穷人提供租得起的房子。

香港为了解决底层居民的居住问题，修建了鸽子笼一样的“笼屋”，密密麻麻的笼屋其实就是香港的贫民窟。

我们亦步亦趋的照搬了香港的土地拍卖制度和预售制度，成功的把地价和房价推高到6个钱包付*的程度。接下来我们是不是也会照搬香港的“笼屋”呢？

深圳*新的房改政策（征求意见稿）说要留出20%土地用来建公租房，面积控制在50平以内，这就是大陆版的“笼屋”吧。老司机相信，相比香港我们的公租房面积大多了，条件肯定也好得多。

毕竟我们有优越的社会主义制度，对不对？

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