深圳731新政后，有二手房开始降价抛售？（各区疑似抛售小区表）

来源：爱住家教你买房发布时间：2018-08-24 00:00:00

新政即将满月，深圳楼市冷淡不少，上周竟无一个新盘入市，二手房成交量也有所下降。上周新房住宅共成交824套，环比↓8.2%；成交均价环比↓1.5%，为53426元/平。全市二手成交1577套，环比↓3.78%；成交均价环比↑0.9%，为48695元/平。

从市场情况来看，看房量减少，但放盘量有所增加，受政策影响，刚需入市步调放缓，买卖双方陷入观望阶段，市场还是以换房客居多。市场一旦停滞，对置业者来说，*关心的无非是，是否有降价盘。小编今天查看了全市各区的房源，将可能存在抛售集中的小区整理出来，以供大家选择。

各区疑似抛售集中小区

判断指标：30天内新上线房源较多且其中低于中位数价格的房源比较多。

各小区30天内以低于中位数价格上线的房源占比

福田

罗湖

南山

宝安

龙华

龙岗

大鹏

坪山

盐田

光明

Tips：

1、数据来源于爱home全网监控，价格采样于挂牌均价，统计的物业类型为二手住宅。

2、本文因受样本数据量影响，只能从一个侧面表现房价格状况，并不绝对，不作为投资依据。

3、各小区状况不同，受放盘数量、户型等影响，所以价格不完全是线性的。

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