深圳38年印记┃深南大道再回首，醉美岭南石板街！

所有的憧憬，不管经历，或不经历岁月的洗礼，终归会回到现实！

1979年，小平同志在南海边画了一个圈，激发出国人对改革开放征程将开创怎样一个新时代*朦胧的憧憬；

尔后，受这份憧憬的激励，一批又一批南飞的孔雀，将一个小渔村建设成为中国经济中心城市；38年间，无数的憧憬落为现实，创新拼搏铸就无数辉煌，正如我们今日所见。

8月26日，当漫天的祝福，向我们深爱的这片热土上洒落，无数老深圳人、新深圳人，内心里都会漾出一种情怀，汇聚成一句话就是：深圳，生日快乐！

罗湖，特区原点的辉煌

或许，起初的设计者、建设者都没能想象出深圳发展势头之澎湃，当城市范围持续扩大，中心不断涌现，作为特区原点的罗湖，城区早早在匆匆之间建成，过早就显现出拥挤状，一度陷入被边缘化的尴尬境地。

虽然仅仅只有78.36平方公里的地理版图，但罗湖的众多精华，仍然具有城市意象*强的昭示和指引意义。比如“深圳*峰”梧桐山、仙湖植物园、深圳水库，构筑出的城市绿肺，成为呵护鹏城居民的生态屏障；又比如东湖公园、翠竹公园、罗湖体育公园、洪湖公园、儿童公园，美景无限，市民休闲健身理想去处；

比如深圳火车站、万象城、东门老街，潮流汇聚，时尚前沿；比如国贸大厦、地 王大厦、京基100，各个时代的城市地标，引人仰望；比如罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸（即将开通），深港陆路主要通道，一区三国门的罕见；

比如深圳*、深圳*；比如人民路、凤凰路、乐园路、春风路，以及谈深圳不可或缺的深南大道，令无数深漂族流连痴迷的街头巷尾……

罗湖，重回城市之巅

如果漠视罗湖的变化，将会付出代价。与其他区相比，罗湖现时的一切变化，似乎都是在静悄悄中进行。包括莲塘口岸和东部过境快速公路、春风路地下隧道、布心路-爱国路高架桥、丹平东湖立交、坂银通道及连接北环-上步立交等工程，都将很快建成通车。这些消灭主要瓶颈的重大交通节点工程，有望大幅度缓解交通拥堵局面。

与此同时，一场规模宏大的城市更新巨幕也已经拉开，十大产业片区规划脉络清晰，金融、商贸、珠宝、文化创意四大支柱产业力挺“国际消费中心”，蔡屋围-红岭路+湖贝将崛起摩天大楼群，重写罗湖的天际线。

今天所见，笋岗、田贝、黄贝岭的改造成就显现；展望，蔡屋围、湖贝、木头龙、金威啤酒厂等多个片区，都即将焕新重生。

上面所述，已经为深圳市民置业罗湖提供了充足的理由。这里再列举两大利好，也可作重要参考。

一是住宅届满，自动续期！

8月27日，《民法典各分编(草案)》首次提请全国人大常委会审议。按照《长江日 报》报道，物权编草案中专门规定了“居住权”，对住宅建设用地使用权期间届满续期问题作出原则性规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。而公寓、写字楼、商铺则没有享受到这个权益！

二是木头龙旧改动工！

这个曾被业内人士称为“*难啃的骨头”的城市更新项目，自2007年就开始纳入城市更新范围，但由于部分业主不签字，致使进程缓慢，开发商前期准备工作投入超过10亿元。但该项目已动工，大型挖掘机已进场。

“于无声处听惊雷”！假以时日，罗湖，重回城市之巅。

深南大道，起点处，新奇迹

弹指一挥间，罗湖在38年间就完成从兴建，到成熟，再到焕新的一次轮回。这种闭环运行速度，在全球城市化进程中，前无古人，也将后无来者。诞生奇迹，是因为总有一些拓荒牛、先行者，率先创新谋动，成为推动城市发展的中坚力量。

国企深业，35载深耕深圳，成为深圳城市向前发展的重要推动力之一。在罗湖焕新的大潮中，深业率先对黄贝岭村进行更新改造。如今，深业东岭，逾53万㎡岭南风尚大型综合体，大城已成。

“新城出现，旧情仍在”。当这句广告语悬挂在深业东岭一期回迁房工地楼体上时，我们曾为此感动。这8个字，体现出深业对这座城市的敬畏，对特区建设者的敬重，表现了一个老牌国企的责任担当。

深业东岭，坐落于深南大道的起点，背依梧桐山，坐望罗湖中心、福田CBD、前海中心，*直面感触深南大道这条深圳经济动脉的气息；城市顶 级配套近在咫尺，拥享繁华都会永不落幕的生活。目前，正在推售户型约69㎡的两房两厅一卫产品。

石板街，都市动人的亮色

深业东岭另一个感人至深，就是其商业街的石板街设计。当摩天大楼在身旁崛起，现代化城区中留存的村镇古韵，的确难以忘怀，让人不禁想大声诵读戴望舒的《雨巷》。

地铁2号线、5号线在此接驳，深业对3.9万㎡商业MALL的全自持，为这个岭南风情开放式商业街区提供了活力保障。深业东岭的局面，不仅可以享受城市闲情生活，甚或还能听到小区9班幼儿园传出的欢笑声。

至于生活于此所能享受到的便捷丰腴，上文已有所阐述，这里再进一步细化，全面介绍一下深业东岭的交通出行，及周边的商业、教育、公园等公共配套情况。

交通：深南大道起点，地铁2、5号线黄贝岭站接驳，1站东门，2站万象城，驱车10*之内，可抵达罗湖3大口岸。

商业：自带3.9万㎡街区购物中心，生活消费基本不假外求；更何况咫尺凤凰路，一路湖贝村。数百米内，古玩城茶都、沃尔玛、凤凰路美食街、京基凤凰印象商业广场、HICITY购物中心，再加上华润湖贝旧改将提供3倍于万象城的庞大商业，深南大道起点商圈渐趋成型。

教育：自带幼儿园，近临省一级*靖轩*，省一级*翠园*。

公园：西侧紧邻黄贝岭公园，1公里范围内还有罗湖体育公园、省级风景名胜区东湖公园。

据悉，深业东岭目前正在推售*楼栋的69㎡产品。那么，这个住宅值得购买吗？答案是肯定的。均价约7.5万元/㎡，性价比优势明显。*座为东西朝向，西面向黄贝岭公园，东可远观东湖公园、梧桐山景观。全新样板房已于8.24日开放。

这是罗湖目前在售的*大型住宅项目，代表了住在罗湖的*新形态。凡此种种，住在罗湖，健康、时尚；住在罗湖，人文、满足；住在罗湖，不骄不躁，淡泊明志，宁静致远！

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