【每日昱言】50大城市前8月卖地2.47万亿、武汉开展租房中介整治

●●市场●●

佛山

佛山350平方公里不得新增商业房地产项目

近日，佛山市土地管理暨城市更新工作动员会召开。会议上同时发布3份重要政策文件，包括城市更新、产业发展保护区管理，村级工业园整治提升等内容。全市共划定352个“产业发展保护区”，保障350平方公里产业用地总规模。“产保区”内不得新增开发商品住宅类经营性房地产项目，用地除因公共利益需要外，原则上不得作为其他非产业用途。

点评：过于教条

武汉

武汉开展租房中介整治 559家问题中介列为重点整顿对象

据新华 社9月3日报道，武汉日前将559家“问题”租房中介列入重点整顿的名单，将针对这些租房中介开展重点整治，打击驱逐承租人、非法侵占或挪用客户交易资金等行业乱象。另悉，今年5月武汉警方破获一个在房屋租赁行业欺行霸市、截留租房资金的新型涉黑涉恶团伙，这也是全国首例“房屋中介涉黑案”。

点评：“问题”不小

●●土地●●

全国

50大城市前8月卖地2.47万亿 热点城市溢价率降至10%

9月3日，相关研究机构发布数据显示，前8月热点城市土地成交量高企，50大城市卖地金额达到2.47万亿，同比涨幅达28%。其中，杭州土地成交额突破2000亿元，上海、重庆、苏州则超过1000亿，14个城市卖地超过了500亿。虽然土地成交金额大涨，但前八月土地溢价基本平稳，热点城市溢价约为10%，低于2015-2017年平均30%的溢价率。

点评：下降通道

●●企业●●

禹洲

禹洲地产2018上半年营业收入创新高 华侨城认购禹洲地产9.9%股份

9月3日，禹洲地产2018中期业绩发布会上海站成功举办。据了解，2018上半年禹洲地产实现合约销售金额人民币215亿元，营业收入约人民币92亿元，上升27.54%，创历史新高；净利润同比增长83%至人民币13.9亿元，而核心利润同比增长25.9%至人民币11.6亿元。8月31日，禹洲地产强势引入华侨城（亚洲）为重要战略股东，华侨城（亚洲）以18.24亿港元认购禹洲地产9.9%股份。

点评：强强联合

融信

融信中国8月合约销售92.5亿 前8月累计销售额748.5亿

9月3日，融信中国控股有限公司公布其八月销售数据，集团八月新增总合约销售额约92.50亿元，新增合约建筑面积约39.33万平方米，平均合约售价约每平方米2.35万元。截至2018年8月31日止八个月，融信中国取得总合约销售额约748.50亿元，总合约销售面积约340.23万平方米，平均合约售价约每平方米2.2万元。

点评：稳步前进

阳光城

阳光城前8月销售930亿元 两月新增14个土地项目

9月3日晚间，阳光城集团股份有限公司发布2018年7-8月经营情况。截至8月，阳光城实现销售金额930亿元，其中权益销售金额约742亿元；销售面积为666万平米，权益销售面积约为525万平米。7-8月，阳光城共计获得14个土地项目，分别位于福州、浙江、上海等地，新增计容面积215.06万平米，截至本公告日，阳光城需按权益承担土地价款61.86亿元。

点评：千亿在即

合景泰富

合景泰富前8月预售额超430亿元 完成年目标66%

9月4日，合景泰富集团控股有限公司发布2018年8月未经审核营运数据。2018年8月，集团及其合营企业及联营公司的预售额为54.09亿元，与去年同期相比增加121.0%。集团及其合营企业及联营公司的预售建筑面积约为284,000平方米，与去年同期相比增加56.0%。截至前8个月，合景泰富完成预售金额约430.57亿元，相当于全年销售目标650亿元的66%。

点评：完成不难