- 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
现时的行情,在多军的眼中属于窗口期。
在空军的眼中是下行周期。
多与空,到底是谁对的?
2017年至今,空军胜。所以空军是对的。
从中周期而言,空军还需要再扩大战果才能称得上完胜,从标的而言,品质次新依然强势的时候,对于坚定的多军而言,这种下跌并不值得担心。
有市民卖了房子发现买的房子不跌,空军非说是假的。
同样地,也有人买了房子拒绝承认房子下跌,说都是新房闹的。
有两种人比较滑稽,*种是空军,寻找大跌的依据,哪哪又大跌了。
难道看不到不低开的盘依然卖出30%以上么?
正常的行情里,30%就够了,不用日清的。不能提前宣传,开发商是神仙么。普通二手房一个月内卖出,多数时候是低于市场价,这是常识。
第二种是多军,找一些在上涨的盘来寻求安慰,又或者说那些降价的都是烂房子,都是急售房。自我麻醉。
谋万世者不谋一时,2011年跌过的房子,2014年跌过的房子,不都已经是浮云了么?
正因为有空军的存在,若干年后才显得多军此时勇敢买房子的战略更为明智,以前如此,未来也不会有多少不同。
由于房租大涨的新闻来自于水木,*近也关注北京水木论坛的帖子,发现水木的帖子产生的是第二种人,哎呀哪里的房子又涨了,这些人有时候是中介,有时候不是,煞是有趣。
上海的篱笆论坛主要是被*种人占领了,比如号称去年卖了房子今年少200万可以买回去的,我怀着崇拜的心情翻阅贴主的历史文章,这家伙居然是2014年的空军。
我见识过的空军,2007年全仓卖出,2008全仓买进,多空本就可以切换。
当下,我有一位朋友只留了上海自住房,几乎清空了所有房子,我不认为他是错的,因为他理财能力够。理财能力够的优势不在于房子一定涨幅不好,而在于他也可以反手做多的。在楼市里,所有有资金有房票的空军,是多军的友军。
玩多空切换的人,谋定而后动,没有那么喧闹。
房子的防守属性是例如20%涨幅3个月完成,两年多跌过去。但是那个高位,毕竟是成交过。
只要收入维持增长,高位迟早到达。
回到现时的走势,估计3,4,5,6,7,8月累计成交不到9万套,受到7,8,9数万套新房冲击二手房和7月31号的坚决遏制上涨的影响,空军愈发主流。
这两个原因里,后者才是主要的原因,上海有资金有房票的人并不少,只是这一轮多数人相信房价短期不会涨。
我们需要从更大范围内看房子,美金方面,一度有人高喊着要破7,然后呢?
物价方面,如果你有菜市场生活,应该知道寿光水灾之前物价已经在涨。
实物的水位正在升高。
如果把房子当做一个蓄水池,蓄水池的水位低于蓄水池外的水位,蓄水池的水位会如何其实不难想到。
如果蓄水池的水位高于蓄水池外的水位,比如四线城市的居民的衣食都有维持低位的可能性,不考虑潮流便宜的衣服到处都有,一日三餐自己可以种地,蓄水池的水位会如何也不难想到。
若干在京沪、沪深都有房子的人分享:如今很多人都想要有上海的房票防身用,而深圳投资性*也并没有停歇。
在中国香港、新加坡、伦敦、纽约、北京、深圳、南京、杭州、苏州的上海人不少人已经启用或准备启用上海房票,问他们现在是窗口期还是下行周期。
他们的回答是:短期看不懂,但中长期不觉得哪个政府会坚持做空。