- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
忽涨忽跌,是对如今房价*的解释。虽然大家看到了部分区域房价出现了大幅下滑,也只不过是个别区域,如果大家把视角放到全国市场里面,就会发现市场远不是我们想象的那样。大多数区域的房价还是保持在稳定的状态,有的还出现了小幅上涨,出现下滑的不过是前期涨势太猛,被严厉的政策给吓住了。
如果仔细分析这几个房价下跌的城市,你会发现他们中间有一个共同的特点。一个是炒作的嫌疑非常大,都是因为某个热点突然出现,房价就开始暴涨;另外一个就是他们都没有啥后期持续的动力;同时,大部分都是三四线城市。这些城市房价的上涨,本来就是短期的,不可能存在长期上涨的动力。
其实,现在房价忽上忽下,正是现在楼市*真实的写照。如今的楼市正在进入一个方向期,往哪个方向,都是一条艰难的道路,如有不慎满盘皆输。
长期稳定的楼市,显然是不可能的,无非是在稳定的情况下缓慢上涨或者缓慢下跌。政策调控如此严厉,都没有给我们指明方向,所以说现在的调控只不过是为了让混乱的楼市得到喘息的机会,让我们的决策者在这段时间里,选择一条正确的道路出来。
如果要让市场真正的选择一条道路前行,*可靠的办法还是要通过市场自己的选择。强行的政策打压,只会让市场的矛盾越级越深。每个市场都有它自己运行的规律,就好比大自然的生长规律一样,一旦被破坏引发的就是连锁反应。被政策调控的楼市,正是这样被一步步破坏的。虽然政策调控,在某种程度上稳定了大幅上涨的楼市。但这仅局限于一线城市,其他城市的房价可没有停下上涨的步伐,反而出现了大幅的上涨。
而且,市场在政策的打压下,也出现了是是而非的状态,矛盾越来越深。本该调整走向更加市场化的楼市,在政策的参与下,变得更加的复杂和混乱。本来很明朗的市场方向,现在却变得飘忽不定,老百姓也开始变得纠结、观望。而政府却也没有下定决心,一定要控制房价,让高房价进入下跌的通道。总是在模棱两可中,维持着楼市的发展。
也许,在这样的市场环境下,大家又该问了:我们还能看到房价下跌的那一天吗?也许会,现在不也看到了房价下跌了吗?但可能仅限于小范围的小跌,要想看到全国范围的大幅下跌,恐怕很难。这个问题,小编在之前的文中阐述过观点。在这里大家,只要记住关键的一点就行,何时我们的经济发展不再依靠房地产了,就是房价下跌之日!
对于楼市大家也不要过于悲观,毕竟我们的市场还在不断的调整当中。相信政府在不断地调控中,也会给我们带来更加稳定健康的市场!
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