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楼市降温“金九银十”成色不足?个人住房贷款增速放缓!| 楼市热评

来源:价值领地   发布时间:2018-09-07 00:00:00

楼市降温金九银十”或成色不足

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8月,40个典型城市土地成交建筑面积环比小幅上涨,土地出让均价连续5个月同比下跌,土地成交溢价率创39个月新低。(央视 财经)

点评

“金九银十”为楼市传统旺季,而今年在经过上半年楼市的强调控并且下半年基调将不变的情况下,七八两月土地市场流拍现象也很多见。多种因素影响下,“金九银十”还能延续以往的热度吗?

上半年个人住房贷款增速放缓

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目前,上市银行陆续公布的半年报显示,上半年个人住房贷款增速与去年同期相比有所放缓,大型国有银行上半年个人住房贷款增速都在10%以下,热点城市的房贷比重呈下降趋势。(经济 日报)

点评

截止到八月,我国房贷利率持续上涨,直接影响我国的住房贷款增速。为了抑制炒房、提高的房贷利率,对炒房、刚需都有影响。

烟台市房屋租赁平台正式上线运行

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经过前期的一系列系统测试,9月1日,“烟台住房租赁服务平台”正式上线运行,实现房屋租赁线上签约及备案,有力推动了我市房屋租赁市场健康有序发展。(烟台住房和城乡建设局)

点评

烟台住房租赁服务平台为租户和房东都提供了一个方便,安全的交易平台。能够有效解决房屋租赁市场长期存在的房源信息不真实、退租金难等问题,进一步规范租赁市场发展。

从“卖方市场”转向“买方市场”

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从万人抢房,买到就是赚到,甚至有人为了排队买房而晕倒,到土拍遇冷,二手房价格回调,杭州、南京这两座明星二线城市土地市场遇冷,楼市也出现“降温”迹象。(国信网)

点评

限价、调控的政策越来越严,很多开发商也看清形势,不敢贸然乐观,拿地谨慎。再加上开发商本身资金流转难度在金融严监管环境下难度增大,内外原因共同作用。

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