如何选择采光好的优质房？

来源：房产老J 发布时间：2018-09-12 10:30:14

在我们选择放弃的时候采光一定是我们非常关注的一点，如果采光不好那么家里一定是灰暗暗的，没有温暖的感觉。所以明亮通畅的居住环境就显得尤为重要了。但是购房的时候如何选择呢？尤其对于期房来说看不见摸不着如何准确识别呢？下面老J来和大家分享一下：

我们将选择采光好的优质房分为以下几点来一一分析：

采光需不需要通透

很多人选择采光一心以为只要南侧也就是阳面采光了就行了，其实现实情况并不是这样的。我们当前的房子就算是中户进深也有至少七米如果不是太阳直射进房间的话门口部分多少会有些缺乏光线。尤其是进深较深的中户这个方面就更加明显。而南北通透的房子就不一样了。虽然北侧不是采光面，但是北侧如果有其他楼或者就是空地的话也会在白天有大量的光线反射到北侧，给整个房子增加不少光亮。所以总体来说采光好要明亮的话南北通透的房子更适合。

看楼间距算采光楼层

家里采光好不好与楼间距也有直接关系，但是对于楼间距我们不能单纯的说越大越好，毕竟现在*的时代想要大的楼间距还是不太可能的。所以我们要通过计算来实现：

前楼遮挡高度=前楼高度-楼间距tan（90-23.26-当地纬度）；根据这个公式计算的采光楼层可以保证在冬至日正午自己的房子也不被前楼遮挡，也就保证了全年的较好采光。根据计算经验只要前楼不高于后楼那么选择2/3以上的楼层就合适。这个方法对于期房选择楼层来说还是很实用的。

选择边户要注意中户的凸出情况

这一点就是我们在选择边户的时候中户一般是凸出于主体的，尤其是选择东边户的朋友，中户凸出过多会遮挡自己午后的采光。因此中户的凸出*是户型的一半以内，同时凸出的部分要尽量距离边户的客厅远一些，这样才能保证整体的采光不被遮挡。

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