房租高涨断送不光是年轻人的买房梦

来源：房产老J 发布时间：2018-09-12 11:08:16

高房价阻断了许多在外打拼年轻人的购房梦，这些人只得租房过度然后积累财富。但是房租的上涨就在一次将年轻人的租房梦给打破。*涨幅突破30%，月供抵房租让之前买房的人也是倒吸了一口凉气，还好自己买的早，不然*都打到月供里去了。

但是对于房租的上涨来说绝不仅仅是断送了年轻人的购房梦，更大程度上是限制了年轻人的消费。虽然当前的房租上涨并不是全国性的情况，但是很可能会像商品房市场一样从大城市渐渐转移到小城市当中。我们看到现在大城市对于房租上涨已经做出了相当迅速的反应。这也说明租赁市场的异常影响远大于商品房价格的变化。现在中美正在打贸易战，我们也需要拉动内需刺激消费，如果大家的钱都被房子给套牢了那么消费怎么办？

所以说房租上涨会掏空年轻人的钱包，既要省钱凑买房的钱还要多掏钱支付现在的房租。消费的主力军就会被大大的重伤。在掏空钱包的同时也会造成人才的外流。年轻人自己觉得连房租都受不了了没了希望就会转战下一级的城市。但是这样的人才外流是对大城市的一种的损失，同样也是新一线，一线等城市的危机。为什么这样说？因为大城市的外流人口来到下一级城市也要租房吧。如果资本看到这一趋势也一样会搅局租赁市场，到时候从大城市外流来的人能习惯上涨的房租，但是先前到来的人接受不了有可能再向着下一级城市外流。就这样一级一级的资本就可以大范围的搅动租赁市场，*后变成全国性的房租上涨。而全国性的房租上涨带来的压力也就使得越来越多的人原本拥有的居住权被架空，失去了居住权还谈什么未来呢？

房租上涨的危害虽然现在有一部分只是推断，但也是今后很可能得变化趋势。因此控制房租远比控制房价来的重要的多。

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