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银行审批房贷最看重这5大方面,快看看你满足不?

来源:眼里只有房   发布时间:2018-09-14

在这个高房价时代,贷款买房成为了广大购房者的首选,但申请房贷可并非易事,不少购房者就因为房贷被拒,结果连当房奴的资格都没有了!那么问题来了,银行审批房贷都有哪些标准呢?对此,小编要说的是,银行审批房贷最看重以下这5大方面,快看看你满足不?

1、不存在限贷

楼市调控不断升级的情况下,越来越多的城市都进入了“五限时代”,如果你已有过贷款记录,那么银行也是不会放贷的。

2、征信无大问题

个人征信良好是银行放贷的一大前提条件,如果你存在征信不良记录,那么你申请房贷就会被拒。所以,大家平时一定要注意保持个人征信良好,可千万别出现信用卡逾期还款等不良行为。

3、申贷资料没问题

随着楼市调控的不断升级,银行在审批房贷时也越来越严格,如果借款人的申贷资料存在瑕疵,那么银行也是会直接拒贷的。所以,购房者在申请房贷时,最好先向银行咨询都需要哪些资料,争取一次准备齐全,以提高房贷成功率。

4、收入达标

银行在审批房贷时,会着重审查借款人的收入情况,一般来说,借款人的收入不能低于月供的两倍,如果你的收入不达标,那么房贷也是会被拒的!当个人收入不达标时,你不妨试试夫妻共同贷款,这样也许你的收入就达标了!

5、首付合规

目前,国家已命令禁止消费贷款流入楼市,所以,如果你采取了首付贷等违规方式来付首付,那么银行也是会拒贷的。此外,随着首付比例的不断提高,如果你首付比例太低,那么银行也是会拒贷的。

虽然贷款买房后,购房者会成为苦逼的房奴,但最起码解决了住房难题,如果你连房奴都当不上,那岂不是苦逼吗?所以,大家在申请房贷时,一定要多多注意以上这5大方面,争取早日拿到房贷,尽早实现自己的住房梦想。

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