各大楼盘纷纷降价，看跌还是趁机入手？

来源：珍房网发布时间：2018-09-17 12:07:46

“看涨不看跌”历来是买房者的心理状态，房价下跌就想着一定还会再跌，现在买肯定亏。就好像是赌博心理，赢一点还想再赢一点，却没想到十赌九输，一旦房价反弹就只能懊悔没能早点上车。

抓住时机很重要。

现如今恒大开启全国降价模式，广州等地各大地产也纷纷开启优惠活动，比如万科尚城，超低*45万起，190万就能买到复式大三房限量20套；万科里享家珍藏四房专场低至1字头（之前是2字头），10点开抢；万科白鹭郡复式住宅单价1字头，*30万，特价10套。

碧桂园玺悦更是推出*20万起购依山面海三房，限量20套。

保利南沙水恋特惠均价低至2.2万/㎡，限售160套……

珍房君的朋友圈也非常热闹，纷纷转发这些房价特惠消息。

难道是国家对一二线城市调控，终于让广州一路高歌猛进的房价回暖了。地产商纷纷让价，是否预示着房地产业的不景气，楼市进入低谷期呢？

要知道时间是个非常重要的因素。

地产商纷纷让价，是因为现在进入“金九银十”，部分房源打出超低*优惠活动，更甚至单价让利4000-8000元，但我们同时也要注意到，这些优惠活动都是限时限量加推促销的。

销售旺季当然要冲销量，一年业绩就看金秋九月、黄金十月。业绩冲上去了，地产品牌知名度也会提高，资金回笼，也利于土地获取，提前抢占占地优势。

地价往往是决定房价的关键性因素，看看近年来广州地价价格走向趋势，你就知道，想看房价一跌再跌，基本是不存在的，珠江三角洲地价任然保持较高增速，也就是说地价还在不断上涨。

来源中国指数研究院

毕竟房地产行业也才是这十几年才开始发展的，它依然是一个有活力的产业。房地产商是不会做亏本的买卖。偶尔的优惠只是打响品牌的手段之一。

人口影响需求，要知道北、上、广、深历来是人才聚集地，经济发展位于前列、就业机会源源不断，广州这个国际性大都市对人才是极具吸引力的，未来将会有更多人口涌入广州。

人口超级大市对于房子的需求是从来都不缺的，你能看到房价的优惠，千千万万的别人也能看到，好消息从来是一传十十传百。

要知道广州7000多万平方的占地面积，要容纳920万人口（《广州市推动非户籍人口在城市*实施方案》预计2020年人口将达到920万），房子是永远供不应求的。

所以现在乘着各大地产商促销的好机会，赶紧入手，无论是投资还是刚需都是绝佳好机会，毕竟特价房源就那么多，抢到就是赚到，别等优惠过了，房价反弹再捶胸顿足，懊悔非常！

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