一旦遇到这5种情况，你完全可以退房，开发商还得积极配合你！

来源：眼里只有房发布时间：2018-09-18 16:48:40

在正常的房产交易过程中，一旦买卖双方签订了购房合同，那么购房者要想再退房可就难了，毕竟房子无法做到“七天无理由退货”！即便购房者*后成功退了房，往往也需要付出沉重的代价。不过，如果你遇到了以下这5种情况，那你完全可以退房了，开发商还得积极配合你！

1、未提前告知无法使用公积金贷款

目前，国家已明令禁止开发商拒绝公积金贷款买房了，但仍有一些开发商在变相地拒绝公积金贷款。如果开发商未提前告知无法使用公积金贷款买房，从而导致购房合同无法继续执行，那么购房者就有权要求退房。

2、开发商违约在先

在楼市火热时，房价一直都在不断上涨，开发商为了赚更多的钱，即便签了购房合同，他们也会想法设法地违约，对于开发商的这种不耻行为，购房者请赶紧退房，别再耽误时间了！

3、隐瞒房子已被抵押

房产开发是一项非常耗费资金的浩大工程，开发商为了获取银行贷款，往往会把已建好的房子进行抵押。如果开发商未提前告知你房子已被抵押，那么你就可以要求退房，要知道他们这样做本来就是违法的。

4、迟迟无法办理房产证

当开发商证件不全时，即便你签了购房合同，交了钱，也无法拿到房产证。所以，如果因为开发商的原因，导致迟迟无法办下来房产证，那么你就可以要求退房了，毕竟房产证可是产权所属的*证明，没有房产证的房子可不算你的产权。

5、一房多卖

有些不良开发商在与购房者签完购房合同后，又将该房子卖给了其他人，即所谓的“一房多卖”。对于这种情况，购房者一旦发现，那就赶紧退房，以后也别买这个开发商的房子了。

一般来说，购房者往往都经过了深思熟虑才签订购房合同的，所以，绝不会轻易退房的。但对于以上这5种情况，小编建议你赶紧退房，否则只会越陷越深，而且如果退房太晚，那你就只能买高价房了！不知大家可曾有过退房的经历？

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