刚需购房再遭打击，面对高房价只有一声叹息！

来源：言午说发布时间：2018-09-18 16:47:26

“认房又认贷，每缴一年贷十万，*120万”；这是北京*新公积金购房贷款政策。此消息一出，舆论界一片哗然。有人不禁感叹，这是要堵死刚需购房路的节奏啊。在新闻出来的*时间，就有朋友给算了一笔账，一位刚毕业的学生，就算从22岁算起到贷满120万也需要到34岁。而且还要加上30年的贷款年限，你的还款压力陡然上升。

小编到现在还没明白政府出台这个政策用意在哪？堵住炒房者的投机需求，还是限制资金的流入市场，还是说公积金账户已经没钱了？因为从现在的市场角度来看，出台这个政策对于限制房价毫无意义。更有可能为有钱人购房扫清“障碍”，没人跟他们抢资格了。这些年政府也没少给市场出谋划策了，但一次又一次的把刚需购房者推向了深渊，现在又把刚需能依靠的*后一条路也给限死了。

每次“一刀切”的政策，伤害的不是炒房者，而是刚需。从去年下半年开始的银行贷款政策，限制贷款额度，提高贷款利率，都在极大程度上伤害了刚需的购房诉求。缺钱本来就是限制刚需购房的*阻碍，银行资金的支持也是他们能购房的基本支撑，现在即使是你想背负高额的贷款银行也不予许了，不仅限制了他们的资金需求，同时也加大了他们的购房成本。有人认为，这也限制了炒房者的自己需求。但不曾想，炒房者的资金来源渠道还差你这点银行资金么。

再有就是摇号政策的推出，就是有资格、有钱想买房也没那么容易了。这种政策的出台，不仅限制了整个市场的需求流动，更是加大了刚需购房者的难度。同时，限价的出现，让我们的市场出现了，万人排队购房、抢房，“全款往里走、贷款门口排队、公积金下次再来”的奇葩购房现象。

加上这一次北京公积金的政策调整，已经是给刚需购房的买房路雪上加霜了。有人说，未来的刚需只有租房一条路可选了。但是，没有想到的是也许租房路也被堵死了，因为北京的租金也已经涨上天了。其实，北京新的公积金贷款政策的出台，配合高房价，已经给刚需留好路了，那就是选择离开。

一年前政府还在督促开发商不得拒绝公积金贷款买房，转眼一瞬间就推出了收紧公积金贷款额度的政策，真是铁打的营盘流水的兵啊。想买房的刚需朋友，看来只能再等等了。

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