教育资源获大幅倾斜，通州学 区房值得购买吗?

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通州教育现状

自从被确定为“副中心”之后，通州的发展就如开了挂一般。

兴建商业、社会公共设施、加大政策扶持力度....单单这些已经羡煞旁区了，可是，作为后宫“新宠”，单单这些怎么够......

近一两年，通州教育资源获明显倾斜。

2017年10月25日，北京首个专为一区定制的基础教育升级计划——《通州区基础教育质量提升支持计划（2017-2020年）》正式发布。

这份计划的主要内容为，通州将从两个方面打造教育新高地。

其一，通州区基础教育将成为北京市基础教育综合改革实验区；

其二，通州通过集团化办学等培育一批本地优质品牌*，一边借力引入区外名校。

其中，城区优质校对通州教育的支持可谓大面积覆盖。

在北京市教委统筹下，北京*实验*、和平里四小、北京八中、北京十二中、陈经纶*等31所优质*与通州区中*建立了合作关系。这些“兄弟校”将共享课程资源、学科教研、教学管理等方面资源，城区校将对通州校开展一对一对口支持。

近来，通州还重点引进了人大附、首师大附中、景山*等以下名校：

*	（计划）位置
人大附中	通州区潞城镇胡各庄村南1号
首师大附中	通州区新华大街
北京理工大学附中	宋庄
北京二中	通州区潞城镇三元村
育才*	通州区梨园镇群芳中二街3号
史家*	通州区玉桥东小区A1区
实验二小	通州区砖厂北里39号
北京*	通州区芙蓉园313号
北京四中	行政办公区
景山*	通州区台湖亦庄新城站前区
黄城根*	副中心办公区
十三分、14中	通州区张家湾开发区广源路西街8号
北京五中	通州区潞苑南大街附近

以上都属于东西海三区的名校，这些*进入通州，有些是新建，有些是在已有*基础上改造的。例如，史家*就是由原来通州北苑地区的杨庄*改造而来。

但是，与以往换校名、添硬件之类改造不同的是，通州这次引入的*基本都是和本校共享资源的一体化校区 。

一体化校区*核心的影响是，师资力量和本校有交流，即使是新招的老师，也有在本校培训和交流的机会。

如果深度一体化得到有效落实，学生之间的日常交流也会加强，这与本校的区别就大大缩小了。

今年中考，通州成绩很亮眼：570分以上（含加分）考生，全市共有152人。其中海淀34人、东城32人、西城8人、朝阳31人、丰台5人、石景山1人、通州38人。

当然，这里面有放水的成分，但我们并不能否认，通州一直在进步。

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通州新政

今年4月底，各区都陆续发布了义务教育阶段入学新政。

其中，通州政策为：

1、从今年起，“人户分离”以住房地址入学；

新政明确，在*招生范围内*与住房地址不一致的新生，按住房地址入学，学位不足时，按法定监护人取得房屋所有权证时间先后顺序入学。

也就是说，以后只有*，没有房产的“空挂户”家庭，将不能入学。

2、从今年起，实行六年一学位政策；

6年锁定一个学位，这条政策基本上每个区都实行了。所以，大家以后在买学区 房时，一定要弄清楚学位是否被占用了。如果买了学位被占用的房子，您的孩子将无法入学。

3、入学时将按照*、房产、*年限的顺位入学；

目前通州的好*并不多，而相对优质的*，比如史家、育才等，是很受欢迎的。所以打算在通州上学的，要早做准备。

4、特长生招生比例控制在4%以内，2019年取消各类特长生招生。

从今年的新政来看，各区要么压缩了特长生招生比例，要么是19年之后取消招生，小升初想走特长这条路的，怕是要另谋出路了。

另外，今年各区闹得沸沸扬扬的多校划片，通州倒是没有参与。也就是说，目前通州幼升小还是单校划片，不过，这并不排除明年多校划片的可能性。

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通州优质校

◆*排名：

其实，对于*来说，并没有一个十分明确的排名，因为没有具体的指标去衡量它。但是，教育界和家长们会针对各*的口碑做一个简单的排名。

以下排名仅供参考：

1.运河*

运河*是通州正在推行的区重点*，目前正推行快乐教育，作业不多。还是体育、文艺特色校，很多体育特长生能直接升入潞河、运河*。

2.后南仓*

通州重点*，从那里出来的孩子平均分不错，但尖子生不多。

3.北京*通州分校

基础设施现代化，师资力量雄厚，办学理念先进，该校提出的“活力教育”办学理念受到广泛认可。

4.官园*

*建于1987年，是全国艺术教育先进校。该校突出读书特色，以教科研为依托，进行了多方面的课程改革。

5.史家*通州分校

史家*通州分校于2009年正式招生，其在努力延续史家*教育理念方面优势的同时，还开创了符合学生全面发展的多样化的校本课程，极受学生欢迎。

6.东方*

东方*前身是东方化工厂子弟*，老师认真负责，*重视学习。从那里出来的孩子知识结构脉络清晰，知识面宽，作业相对来说多一些。

7.育才*通州分校

该校建于2006年，*硬件非常好，是体育示范校、九年一贯制校。

◆*排名：

衡量*好坏的标准，*主要就是成绩。

六中和运河*成绩亮眼，但是，仅凭一次考试，并不能武断地判定*的好坏。

综合来说，通州比较优质的*有：

1.北京潞河*

2.北京二中通州分校

3.运河*

4.首师大附中通州分校

5.北京育才*通州分校

6.二中

7.梨园*

8.四中

通州幼升小、小升初都是就近划片入学。

值得注意的是，与东西海朝不同，通州并没有明显的学区划分。

每年各*的招生简章中，都有明确的小区（甚至具体到哪栋楼）陈述。

而*入学，则是把附近的*毕业生用电脑派位的方式随机分配到*近的几所*。此外，还有少部分的特长生、寄宿生。招生方式与西城类似。

*中，全通州目前只有潞河*这一所*是市重点。当然，它是通过掐尖的方式招生的，并不参与划片。

运河*、梨园*、二中、四中，是通州的老牌*，虽然名气不如潞河，但教育质量也不差。

其中，值得一提的是梨园*，这所*之前是一所纯*，*不是很好，2013增加了*部，同时也新增了一批优秀师生。之后，梨园*成绩一直稳中有升！

学区 房推荐：

后南仓*：

玉带河西街 1998年板楼 目前均价4.6万

后南仓 1975年板楼 目前均价4.7万

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通州学区 房值得买吗

从上文中诸多新引进的名校，我们可以看到，政府对通州教育的扶持力度，不可谓不大，信念不可谓不坚定。

通州区区长岳鹏也表示，到“十三五”末期（也就是说2020年左右），力争将通州打造成像东西海一样的教育强区。

目标的确很刺激！

有了政府资源的倾斜，通州教育的未来定是可期的。

不过，从近几年的高考成绩来看，通州与其他区差距还比较大。

教育质量的提升是一个缓慢的过程，通州的新*不可能在短期内追上其他城区，更无法与“东西海”相比。

如果孩子是近几年上学，而您又很在乎学区质量的话，通州可能暂时还难以满足您的需求。

但从长期来看，如此大规模的搬迁*，5年后的通州，教育水平定能得到显著提升，但具体提升到什么档次，还有较大的不确定性。

毕竟，副中心五年后能发展成什么样子，谁也无法预估。

目前通州的*基本分两种类型，*种：老牌*，这种*未来几年教育质量是否有可能提高，个人觉得可能性不是很大。

第二种：通州新引入的名校分校。而名校分校基本上都在北京市政府新规划的地块。

新规划的地块上现在都没有住宅在卖。三五年后，可能会重点对市政府子女招生，对普通老百姓招生的可能性不大，或者招生比例很小。

所以整体上看买通州的房子有点赌博的感觉。*就是赌三四年后，所买的那个*能够对应一所好的*，或者那个*的教育质量能够有很大的提升。

第二就是赌将来孩子上完*了，可以把房子卖个好价钱。

在笔者来看，后者的概率更大一些，毕竟，副中心的房子，* 潜力还是不错的。