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9月18日,湖北省武汉市国土资源和规划局以拍卖方式出让P(2018)085号地块,*终,该地块由中粮集团以底价36040万元成交。
据观点地产新媒体了解,该地块位于新洲区邾城街余姚村、钟杨村、章林路以东、民防路以西、白鹭大街以南、花朝大街以北,土地面积为6.33万平方米,土地用途为住宅用地,容积率为1.0至2.5,起始价3.60亿元。
竞价期间,该地块仅获得1次报价,*终由中粮集团旗下的中粮地产(武汉)有限公司底价成交,折合楼面价2276.55元/平方米,溢价率为0%。
另悉,该地块内需配置一所6班幼儿园,用地面积不少于2700平方米,建筑面积不少于1940平方米,此外,地块内另需配置建筑面积不少于300平方米的社区工作服务用房,其中首层建筑面积不少于100平方米。
据有关消息称,该地块将由中粮集团联合孔雀城共同打造。
值得注意的是,8月28日,中粮地产已正式向湖北人信发函,解除此前与湖北人信签订的《关于收购武汉人信置业有限公司之框架协议》,终止项目收购。当时的公告表示,由于大悦城项目周边日照影响较大,使得规划方案难以通过规划审批,导致中粮地产与湖北人信签订的《关于收购武汉人信置业有限公司之框架协议》约定的收购先决条件未能达成。