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香港本土研究社指未善用官地 解封可兴建9万个过渡性房屋

来源:观点地产网   发布时间:2018-09-18 16:43:00

9月18日香港本土研究社发表研究报告,提倡政府解封超过300公顷官地,以兴建9万个过渡性房屋、43个体育馆及提供12万个服务名额的安老设施。

报告中指出,香港仍有不少现存土地未获得政府和土地供应小组妥善看待,包括工程完结后释放的“临时政府拨地”、无发展计划的棕土、私人游乐场契约用地、军事用地等,加上300公顷的未善用官地,预计涉及面积达约2800公顷。

有本土研究社成员指出,未善用官地出现的原因,包括有128公顷社区及休憩用地遭冻结、有部门“扣地”令临时拨地长期无法释放、永续“临时”批地等。

他解释,“未善用”有三个准则,包括没有永远构建物的闲置或临时用途、不属社区设施、以及未有具体发展时间表。

其举例称,至少5幅葵青货柜码头周边物流用地空置了5至10年,1幅闲置超过24年;位于深湾九号附近的一幅短期租约用地,批租深湾游艇俱乐部后变成“公地私用”,公众无法使用这些土地资源。

更有研究社成员质疑政府刻意向公众甚至土地供应小组隐瞒相关数据。

此外,有成员指出,官地没有得到合理利用,衍生出土地不足的问题,是因为部门协调失效,他们认为这并不难处理,不需特地用填海解决。

他们要求,政府应立即将“未善用官地”列为中短期土地供应选项、全面公开未善用官地的空间信息、检视现存的土地资源、采用集约式或垂直式发展模式发展、以及以“公地公用”作为官地的使用原则。

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