厦门集美新城两地底价成交三地连拍收金101亿

来源：观点地产网发布时间：2018-09-20 10:14:00

9月20日上午，厦门公开出让3幅商住地，分别为位于湖里薛岭的2018P02号地块、集美新城的2018JP02号地块和2018JP03号地块。土拍共吸引了中骏、华润+国贸联合体、建发、禹洲等房企到场参拍。

继建发以总价57亿元竞得湖里薛岭地块之后，位于集美新城的2018JP02号地块和2018JP03号地块均以底价成交。

其中，2018JP02号地块，由国贸+特房+轨道交通联合体以25.39亿元竞得，楼面价23580元/平方米。

出让文件显示，该地块位于集美区集美新城片区杏锦路与四号路交叉口东北侧，土地面积为3.20万平方米，地上总建筑面积为11.08万平方米，土地规划为城镇住宅用地、教育用地、交通服务场站用地，起拍价为25.39亿元，较高限价为38.09亿元。

2018JP03号地块，由特工+轨道交通联合体以19.44亿元竞得，楼面价20822元/平方米。

该地块位于集美区杏锦路与杏林北二路交叉口西北侧，土地面积为2.38万平方米，地上总建筑面积为9.34万平方米，土地规划为城镇住宅用地、交通服务场站用地、零售商业用地及轨道交通用地，起拍价为19.44亿元，较高限价为29.16亿元。

观点地产新媒体根据出让文件获悉，此次集美新城两幅地块允许竞得人分两期建设、分两期申请商品房预售许可证并分两期对外公开销售。其中首期对外销售的建筑面积应不少于总建筑面积的50%。

另外，湖里薛岭地块由建发以总价57亿元竞得，楼面价38102元/平方米，溢价率27%。该地块为岛内时隔近5年之后再次出让的住宅用地。

至此，厦门本次土拍结束，三幅地块共收金101.83亿元。

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