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新西兰首府奥克兰房价六个月来首次上涨,整体市场更加强劲

来源:优资海外买房   发布时间:2018-09-20 17:44:13

*新的全国指数数据显示,新西兰奥克兰的价格六个月以来首次同比上涨1.4%至852,000新币。

新西兰首府奥克兰的房地产价格六个月来首次上涨

总体而言,根据新西兰房地产协会(REINZ)的指数,截至2018年8月的12个月中,全国房价中位数价格上涨3.6%至549,000新币,而剔除奥克兰的房价则增幅更大。年增长6.2%,从428,500新币增加到455,000新币。

只有两个地区的中位数价格同比下降,坎特伯雷的价格下降0.5%至425,000新币,南部地区的价格下降4%至240,000新币。

8月份三个地区的中位数价格达到创纪录水平,吉斯伯恩的价格上涨42.6%至335,000新币,塔斯曼的价格上涨24.2%至61.5万新币。Manawatu / Wanganui价格上涨10.5%至315,000新币。霍克斯湾,价格上涨了9.9%至445,000新币,与2018年3月相同,怀卡托上涨9.4%至525,000新币,与2018年6月相同。

REINZ首席执行官宾迪诺威尔说,新西兰冬季*后一个月的平均气温对房地产行业产生了积极影响,全国16个地区中有14个地区价格上涨。

她补充说,由于低位上市数字继续推动这些热门地区的价格上涨,北岛中部和南岛顶部继续看到强劲的价格。

指数数据还显示,8月份新西兰的房屋销售数量与去年同期相比增长了3.1%,而剔除奥克兰房屋的数量增加了5.6%。在奥克兰,房屋销售数量下降了2.4%。

销量每年增幅*的地区是Southland增长23.8%,Taranaki增长23.3%,Gisborne增长16.7%,Waikato增长12.1%。销量下降幅度*的是西海岸,下降9.8%,丰盛湾下降6.2%。

本月我们的总量数据好坏参半,16个地区中有9个地区的总量同比增长。Norwell解释说,这些增长足以使全国数据上升,全国各地的数据增长3.1%。

她补充说:“当我们进入春季时,预计会有更多的房屋进入市场,这自然会带来更多的销量,因此我们可能预计未来几个月的整体数字会更加强劲。”

衡量房地产市场价值变动的新西兰房地产价格指数同比上涨4.1%至2,723点,创下该国新的历史新高。除新奥克兰外,新西兰的HPI从2017年8月上涨8%至创纪录的2,610新高。

奥克兰HPI同比增长0.2%至2,860。REINZ HPI连续第二个月再次看到所有12个地区在过去12个月中都有所增长,突显了房地产市场的持续强势。


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