现在高价买的精装房今后很可能会被变成赔钱货

来源：房产老J 发布时间：2018-09-21 14:28:03

精装房是当前开发商赚钱的主要手段，同时因为精装房具有相当的便利性也深受购房者的喜爱，节省时间，免受装修打扰，避免选择困难，出现问题可以解决都是精装房的好处。确实精装房可以给购房者带来很多便利，也可以下来更好得小区环境，舒适度，管理和配套服务。但是这些绝不能单纯的房屋价值提升那么多，所以说精装房虽然现在买的价钱高，溢价相当多。但是在今后出售的时候很可能是要赔钱的。

精装房的价值除去外部环境之外其实和其他房子是一样的。但是装修部分的价格普遍较高，远远超出了装修本来的价值，这就使得购房者在买房子的时候为装修付出了太多成本。然而这部分装修成本在今后会被时间逐渐冲淡，也就是变得毫无价值，因为装修不是长生不老的，总有一天要淘汰的。

因此在若干年以后精装房想要出手就要保证良好的装修情况才能卖到当初的价格。如果装修本身已经年老色衰了，买家谁会为装修买账呢？在普通房子交易的时候也是如此，虽然自己花了钱装修过房子，但是卖房的时候想要以原来的装修价附加到房款里是不可能的。精装房兴起的时间还不长，问题还没有集中的表现出来。现在人们花大价钱买的装修今后很可能一文不值。值钱只有地段和小区环境以及物业服务而已。所以说精装房现在看着省心省力，今后可能还会闹心。毕竟装修这个东西并不是保值的只是一个消耗品而已。

所以说，精装房能解决的很大程度都是眼前的问题，至于今后的出售来说不要抱有太大的增值希望，只当自己的房子是自己还钱装修的。否则就会有一种赔钱的感觉了。

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