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连江城市建设3.42亿夺福州一商住地 另一宗流拍

来源:观点地产网   发布时间:2018-09-21 11:58:00

9月21日,福州出让位于连江县的2宗商住用地,总出让面积209.76亩,总起始价7.42亿元。*终,1宗地块被连江城市建设发展有限公司以3.42亿元竞得,成交楼面价约2327元/平方米,另外1宗则流拍。

观点地产新媒体了解到,连江城市建设竞得的宗地编号为连地拍卖[2018]17号,位于连江县通港大道与温福铁路交会点东北角,宗地总面积6.99万平方米,容积率大于2并且小于或等于2.1,土地起始价为3.39亿元。

根据出让公告,该地块计容建筑面积不大于14.67万平方米,商业建筑面积不大于4400平方米,建筑高度在36~60米之间的建筑单体地上建筑面积需小于项目地上总建筑面积的50%;地块竞得人需负责配建5万平方米商品住房,按3000元/平方米回购作为搬迁安置使用。

流拍的地块编号为连地拍卖[2018]18号, 位于连江县通港大道与二十四米城市规划道路交叉口西北角,宗地总面积约7万平方米,容积率大于2并且小于或等于2.2,土地起始价为4.03亿元。

公告显示,该地块计容建筑面积不大于15.39万平方米,其他普通商品住房用地建筑面积约为7.6万平方米,建筑高度不超过80米(其中住宅建筑高度不超过60米),且建筑高度不小于36米的建筑单体地上建筑面积需大于项目地上建筑面积的40%。

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