高房价难跌，解决这一点是关键！

来源：言午说发布时间：2018-09-28 10:20:16

楼市这个市场，真是令人匪夷所思，看不透。按道理说，政府这么大力的调控政策，加上市场的恐慌情绪，房价怎么也得有所下跌了。但是另老百姓大跌眼镜的是，房价没见跌还上涨了。

楼市发展的这几十年中，凡是对楼市进行预测的都被打脸了，不管是行业大佬，还是知名的经济学者。当然这中间有一个人除外，那就是被称为楼市大炮的“任志强先生”，尽管言论非常犀利，但是对于房价就一个那就是“涨”。而这些年的发展，也证实了他的言论。

其实，在这些年楼市的大“牛”市中，也曾经出现过几次大回调，这其中07、09、14年的大回调堪称史诗级别的。这几次的回调中，也让很多大佬抛出了楼市下滑论。有人说，楼市开始从黄金时代进入了白银时代，也有人说房价即将转头向下。但是，现实往往很打脸，尤其是在楼市。在大家满心期待房价下跌的时候，全国楼市业主维权的声音此起彼伏。大量的楼盘走向了滞销，老业主不满降价给自己带来的价值损失，从而引发了开始救市的序幕。

这就是所谓的楼市，在市场下跌的时候，不仅是政府不愿意跌，就连市场的消费者也不乐意。从而，我们也能明白在经历了两年严厉的调控之后，房价还未出现任何松动的迹象。也有人说，还是出现了部分下跌的区域的。但那些都是前期涨幅过高，炒作行为太严重的地区。如果你去看看一线城市的楼市，甚至说是部分强二线城市，它们的房价一点也没下跌，而且依旧很坚挺。

如果大家明白了市场的运行规律，就能很大程度帮助大家理解，为什么在房价上涨的时候，买的人越多了。市场参与者都有一个共性，那就是希望自己的投资能有所回报，而且是很高的回报。一旦看到价格下跌，收益受损就会想尽办法维护自己的权益。也有人发出过疑问，为什么其它投资也出现了收益受损的现象，为什么就不会发生维权的事情。其实也有，只不过没那么大的力度，不像楼市这么受关注而已。就像15年暴跌的股市，同样引起了大量的关注和维权事件，只不过楼市发生暴跌的话，引起的损失会更大。毕竟很多人，都是倾其一生的积蓄买的的房子，而且还有可能背负一生的债务，如果下跌了，肯定不愿意看到。

不知大家是否还记得几年前上海一楼盘因为市场价格下跌，开发商降价销售房子，被老业主打砸售楼处维权得到消息。而就在今年的北京通州，同样的事情再次发生。通州一楼盘因为降价销售房子，而且幅度还挺大，被老业主在售楼处外面拉横幅维权的新闻在网上吵得如火如荼的。

其实，很多时候大家都是在抱怨政府把价格推得很高，但是其实有时候是我们自己把房价维持在高位的。所以说，现在的房价不是不能跌，是所有的事件都在表明不让跌！

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