广州番禺两宗地块修改调整土地用途减少住宅用地面积

来源：观点地产网发布时间：2018-09-30 10:03:00

9月30日，广州番禺化龙镇和南村镇两宗地块作出了规划调整。

观点地产新媒体了解，番禺区化龙镇化龙大道东侧储备地块用地面积约2.77万平米，建筑面积较高7.27万平米，位于番禺区化龙镇镇区西北侧，化龙大道以东，龙津路以北。

根据修改内容，其中一宗子地块用地性质将由二类居住用地修改为一类工业用地，总面积为8704平米，并在其南侧设立一道10米宽的防护绿带。

番禺区南村镇里仁洞村储备地块用地面积约3.77万平米，建筑面积约3.02万平米，位于番禺区南村镇里仁洞村内，北侧紧邻金山工业园，西南侧紧靠新光快速路。

根据修正内容，其中一宗子地块的用地性质由二类居住用地修改为公园用地。BC0502019地块的用地性质保持二类居住用地不变，容积率由0.8修正为1.01，建筑密度由0.3%修正为30%，绿地率由0.5%修正为50%。

据悉，周边一手楼盘信业悦都荟已卖到近3万元/平米，二手金山谷尚层均价也高达3万元/平米。

另据过往报道，广州番禺区政府近期发布《番禺区城乡更新总体规划文本》，规划至2020年番禺区城乡更新预计实施完成3.7平方公里。目前，番禺区列入年度计划的项目共123个，包括旧村改造项目27个、村级工业园12个、片区策划13个，旧厂房改造项目26个、旧城改造1个、老旧小区微改造项目44个。

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