首现流拍！海丰生态科技城2宗居住地流拍，1宗底价成交

来源：汕尾房产资讯发布时间：2018-10-10 12:11:00

意外！海丰生态科技城2宗居住地流拍，1宗底价成交

27日，位于海丰生态科技城的三块居住用地计划出让，但*终仅一宗居住用地以底价成交，另外两宗地无人报价，惨遭流拍！

此次完成交易的是位于海丰生态科技城的KJC-B02地块，由江西平安房地产开发有限公司以底价32890.18万元获得，成交楼面价为1817.00元/㎡。

另两宗流拍的土地分别为海丰县生态科技城KJC-B03地块和KJC-B04地块

KJC-B02地块

编号：海公共资源网挂[2018]017号

地址：海丰县生态科技城KJC-B02地块

成交价：32890.18万元

成交楼面价：1817.00元/㎡

竞得者：江西平安房地产开发有限公司

用地面积：45253.4㎡

土地用途：居住用地

出让年限：70年

起拍价：32890.18万元

KJC-B03地块

编号：海公共资源网挂[2018]018号

地址：海丰县生态科技城KJC-B03地块

竞得结果：流拍

用地面积：42895.2㎡

土地用途：居住用地

出让年限：70年

起拍价：28409.5万元

容积率：＜4.0

KJC-B04

编号：海公共资源网挂[2018]019号

地址：海丰县生态科技城KJC-B04地块

竞得结果：流拍

用地面积：69847.4㎡

土地用途：居住用地

出让年限：70年

起拍价：52190.0万元

容积率：＜4.0

多家名企相争之地，如今遇冷？

早在7月1日，海丰县海业基础设施建设投资有限公司一举夺得海丰生态科技城三宗住宅地！合计157996.1㎡（约237亩），成交总价约11亿元，溢价率*近105%.

4月30日，生态科技城内的KJC-B07地块，拍出了成交价4.55亿，楼面价2422.3元/㎡的新记录，溢价率高达541%。那次土拍也吸引了富力地产集团、广州敏捷集团、香港东维亚集团、广东中梁地产、领地集团等全国房企百强企业一起参与，*终被领地集团拿下。该地块也是至今海丰的地王

如今，领地集团海丰首子项目-海丰领地天屿已经对外开放了城市展厅。

对比之前土拍的激烈程度而言，此次海丰生态科技城的2宗居住地流拍确实让人感到意外！

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