国庆节签订购房合同务必做到这5点，否则别签字！

来源：眼里只有房发布时间：2018-10-10 11:35:39

在国庆节，除了吃喝玩乐外，许多人都会考虑买房，毕竟开发商每逢节假日都会大搞活动，此时买房无疑可以节省一大笔支出。在买房时，购房者都会签订购房合同，以此来保证自己的权益，但签订购房合同可是一门技术说，稍不注意，购房者就可能吃大亏！对此，小编要说的是，国庆节签订购房合同*做到以下这5点，否则别签字！

1、体现退房标准

在正常情况下，一旦签了购房合同，购房者想要退房，那可是要付出沉重的代价，就比如定金不退。但如果由于开发商单方面的原因，导致购房合同无法执行，那么购房者就该有权要求退房，所以，在签订购房合同时，一定要在合同中体现退房标准。

2、明确退定金条件

对于购房者来说，一旦交了定金，往往也就要不回来了！但如果由于一些特殊原因，导致交易无法进行，那么开发商就该退还定金，就比如购房者房贷未批，所以，在签订购房合同时，一定要在合同中明确退定金条件。

3、精确过户时间

有些购房者在签订购房合同时，对于房子过户时间很模糊，就比如只写明在哪个月，未精确到哪一天哪个时间点，所以，在签订购房合同时，一定要在合同中精确过户时间，以免出现迟迟无法办理过户的情况。

4、小心空白条款

在购房合同中，往往会有许多空白条款，即勾选后剩余的条款，如果购房者忽视了这些空白条款，那么很可能会给开发商可乘之机，所以，*用横线划掉这些空白条款。

5、除去霸王条款

由于购房合同多由开发商提供，所以，其中免不了会有一些霸王条款，就比如房屋面积误差比大于3%，不允许购房者退房，因此，大家在签订购房合同时，一定要除去霸王条款。

签订购房合同可是一门技术活，就连房产中介都不敢保证毫无纰漏，更何况普通购房者呢？所以，国庆节签订购房合同*做到以上这5点，否则别签字！

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