2018全球城市指数显示，亚洲房地产价格年度增长*强劲！

来源：优资海外买房发布时间：2018-10-16 15:50:02

*新的全球指数显示，截至2018年6月，全球150个主要城市的房产平均价值增长了4.3％，其中亚洲是表现*强劲的地区。

印度艾哈迈达巴德市以19%的涨幅*

*新的全球指数显示，截至2018年6月，全球150个主要城市的房产平均价值增长了4.3％，其中亚洲是表现*强劲的地区。

印度艾哈迈达巴德市以19％的涨幅*年度排名。根据莱坊全球住宅城市指数（Knight Frank Global Residential Cities Index）的数据，其他两个印度城市也进入前10名，海得拉巴的价格上涨16％，浦那的价格上涨14％。

根据官方政府数据显示，印度经济在2018年*季度增长了8.2％，这正在推高住房需求和消费者信心指数。

布达佩斯是欧洲领跑者

数据还显示，布达佩斯，鹿特丹和阿姆斯特丹是欧洲的领跑者，价格分别增长15％，14％和13％。但都灵是全球年增长率*的城市。

莱坊国际研究主管凯特埃弗里特艾伦说：“国内和国际买家都认可布达佩斯的比较价值，而荷兰房价在2013年之前一直在下跌，经历了大幅调整。”

总体而言，在监测的150个城市中，截至6月份的一年中，有123个（82％）的城市房价上涨。亚洲是世界上表现*为强劲的地区，截至今年6月份亚洲城市的平均价格上涨了5.1％。排在第二位的是北美地区，增长率为5％。

热门房产市场纷纷放缓

香港的长期表现强劲，年增长率略有放缓，但截至6月份的价格仍然加速了15％。该报告指出，截至9月底，香港银行12年来首次提高优惠利率。

在那些2018年加息的国家中，有一些国家在其*强和*弱的表现城市之间存在巨大差距，如加拿大为16％，英国为11％，美国为10％。

由于一些城市已经出现负增长，我们预计任何进一步紧缩的货币政策都会缓慢而稳定。埃弗里特艾伦说，在一些城市，主流和主要市场的表现正在发生变化。

缺乏豪宅供应正放缓悉尼和迪拜市场的顶级市场，年度豪宅价格增长率分别接近5.7％和0.8％。此外，针对外国买家的税收变化或更高的印花税，如温哥华，多伦多和香港，并导致豪宅市场的增长放缓。

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