政经谭 | 住建部：没有取消棚改货币化安置方式

住建部：没有取消棚改货币化安置 而是因地制宜进行调整

10月11日，国务院新闻办公室举行介绍棚户区改造有关工作政策例行吹风会，住房和城乡建设部副部长倪虹介绍棚户区改造有关工作并答记者问。

有说法称，棚改货币化安置政策呈现明显的收紧态度，削弱对房地产投资和销售的拉动作用，倪虹对此进行否认。

他表示，国务院常务会议要求是，针对库存比较少、房价上涨压力比较大的城市调整优惠政策，目的是根据不同城市的住房发展状况和水平，“精准施策、因城施策”。

倪虹继而解释，2015年，一些城市针对商品住房库存比较大，采取了鼓励和支持货币化的政策，对去库存和促进房地产市场供需平稳起到了积极作用。

“这次不是取消货币化安置方式，而是因地制宜调整货币化安置的鼓励政策。”

住建部：严格把好棚改范围和标准 严禁借棚改之名盲目举债

10月11日，国务院新闻办公室举行介绍棚户区改造有关工作政策例行吹风会，住房和城乡建设部副部长倪虹介绍棚户区改造有关工作并答记者问。

观点地产新媒体了解到，会上，倪虹首先提出接下来将核心督促各地做好四项工作：一是督促各地确保按时完成2018年580万套棚改任务；二是严格把好棚改范围和标准，核心攻坚改造老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿区、林区、垦区的棚户区。

三是因地制宜调整完善棚改货币化安置政策，商品房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快调整货币化安置优惠政策；四是严格评估财政承受能力，严禁借棚改之名盲目举债和其他违法违规行为，科学确定好2019年度棚改任务。

对于棚户区改造货币化安置释放出很多资金，可能推动了三四线城市的房价，倪虹回应，因地制宜的棚改货币化安置政策，对稳定三四线城市的地价、房价和市场预期会起到积极的作用。

“所以，这次国务院常务会议专门提出，要因地制宜调整完善棚改货币化安置政策，商品住房库存不足，房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。”

住建部：棚改将秉持“尽力而为、量力而行”的原则

10月11日，国务院新闻办公室举行介绍棚户区改造有关工作政策例行吹风会，住房和城乡建设部副部长倪虹介绍棚户区改造有关工作并答记者问。

对于新开工的棚改项目要采取的金融支持政策，倪虹表示，住建部将会同财政金融等有关部门，落实常务会议要求，按照“尽力而为、量力而行”的原则，保持中央财政资金补助水平不降低，有序加大地方政府棚改专项债券发行力度，规范棚改金融的帮助和支持。

在棚改范围和标准方面，倪虹称，因为棚改实施过程中有一些地方想做好事，但是没有顾及到自己的财政承受能力，盲目地扩大了范围，把一些项目覆盖到了一般建制镇，有的将道路拓展等一些房屋拆迁项目也纳入了棚改范围。

下一步，住建部将会同有关部门指导地方本着尽力而为、量力而行的原则，严格把好棚改范围和标准，核心攻坚改造老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿区、林区、垦区棚户区。

倪虹数次强调，将本着“尽力而为、量力而行”的原则，把棚改这件事给老百姓办好。