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中国经济的纵深与楼市

来源:匠人有矩   发布时间:2018-10-15 17:07:56

美国贸易逆差扩大

9月初,中国商务部在回应中美贸易逆差扩大时表示,顺差或逆差的扩大缩小,是市场决定的。

当然可能也存在部分中国企业因为担心美国的关税政策,提前抢出口。

9月,特朗普政府宣布9月24日起对约2000亿美元的中国产品加征关税,税率为10%。

10月12日,国务院新闻办指出9月中国对美出口3193.1亿元,增长16.6%。

不排除提前抢出口的可能性。

但注意到7月美国对欧逆差历史新高,对加逆差十年新高,问题应该主要不在中国这里。

如果2019年1月1日特朗普政府加税至25%之后,中国对美出口继续维持增长,美国人又该怎么办?

中国的经济纵深

“三线建设”是中共中央和毛泽东主席于20世纪60年代中期作出的一项重大战略决策,将中国经济生产能力除了分布在东北、华北、沿海,还分布在中西部地区这是战略防御的需要。

改革开放之后,中国的经济布局又逐渐回到沿海、沿江,但到了今日之中国,防御形态的城市群战略初见成效。

以四川为例子,人口比德国多,面积比德国大,以人民币计的GDP和德国以美金计的GDP差不多,四川潜力多大。

至于四川没有海岸线,基建狂魔说高铁飞机也一样。

2018年中国的一众二线城市抢人抢得热火朝天,本质上还是在提升城市的创造能力。

因为经济的本源是创造、转化和实现。中国大一统的市场使得转化和实现并不困难,困难的是创造。

如果企业在美国、欧洲、日本创造出了新的产品、新的服务、新的需求,世界上*的市场在中国,而且这个市场的认知和传播是无以伦比的。

当然可以选择不去中国,但是竞争对手会去。

逆趋势的美国

如果只考虑账面上,中国短时间内不可能赢。因为经济*核心的一环是创造。

又因为是*核心的一环,中国当然不能放弃追赶。

所谓经济危机,无非产能过剩或者成本过高。中国因为科创能力和世界先进水平还有距离,所以容易形成一般性产品的产能过剩,这是中国供给侧改革的意义所在,同时中国还会形成高端产品的成本过高,主要是科创成本过高,这也是国家力量必须予以支持的原因。

美国一样也会出现产品成本过高的问题,因为美国试图拒绝中国廉价产业链的支持,却没有更好的第二选择。

中国独特的城乡二元结构,使得例如上海的产业工人可能来自四川、河南,他们的月工资在1000美金以下,绝大多数时候,他们在上海主要作为劳动力而存在,也就没有所谓老人赡养、子女教育等附加的诸多成本。

产业链的替代者也许会有越南之类的国家,但是中国与那些落后国家不同之处是,中国产业链的层次不一样,如同中国新房每平米单价从20万到0.5万不等,中国工厂从类似上海浦东外环到四川小县城均有分布。

中国一线城市正在进行腾笼换鸟、产业升级,而原有产业的承接并不缺乏去处。

资本外流

2017年,中国吸引外资投资1310亿美金。年末国家外汇储备31399亿美元,比上年末增加1294亿美元。

截至2018年9月末,我国外汇储备规模为30870亿美元,也就是全年外汇储备在下跌。

中国外汇储备大跌的那一年,是2015年。正是在2015年,万达入股马德里竞技。

2017年8月4日中国国务院发布《关于进一步引导和规范境外投资方向的指导意见》,对于纯粹的资产购入行为进行了限制。而在此之前的7月19日,万达将数百亿资产转让给了融创和富力。

2018年初,万达出售了马德里竞技的股份。万达现象表明大资本的外流只会受到越来越严格的管制。

始于2015年的居民海外置业、海外移民热直到2018年的现在都是社交媒体的热门话题,而美金兑人民币的确也从6.2涨到了6.9。

当时随便找个城市买房,资金的回报比美金高很多。房价大涨之后,换成美金会不会是更好的选择依然是很多人的思考。

正在发生的现象是京沪深的国企、区属国企入股楼市,上海市属国企在2017年以足够低的价格拿下了大量核心区的租赁住房用地。到了2018年,张江、真如、徐汇、花木也都出现了国企股东的身影。

土地资产暂时成为资金之锚,通过稳定居民收入增长消化楼市泡沫风险,以时间换取空间,在博弈的中后期将楼市的资本释放出来,形成推动创新创业的资本力量,正在成为越来越可能的方向。

毕竟全生产要素里,土地是*无差别的。

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