楼市热销场面到底是真是假呢？看完这5点你就知道了！

来源：眼里只有房发布时间：2018-10-16 11:48:04

为了吸引购房者，也为了制造供不应求的假象，更为了哄抬房价，许多开发商都会人为地制造热销场面。那么问题来了，面对热销场面，怎么判断其真假呢？对此，小编要说的是，其实判断热销场面真假并不难，看完以下这5点你就知道了！

1、售楼处是否存在大反差

买房时，购房者往往会来售楼处许多次，所以，如果你看到售楼处今天人山人海，到了第二天却人数骤减，那就意味着此前的热销场面是假的了，你该庆幸自己当时没有买房，否则可就要吃大亏了！

2、是否让高价购买

当你看好房子准备交付定金时，如果售楼小姐告诉你，房子卖完了，但如果你愿意出高价，那还是可以为你争取的。一旦遇到这种情况，那就说明热销场面是假的，购房者千万别上当！

3、认购时间长短

一般来说，如果楼盘认购时间较短，就比如仅有一天，那基本就可以确定热销场面是人为制造的了，因为在正常的情况下，楼盘认购往往都会有一周的时间，如果集中到一天，那就说明其中有猫腻！

4、预约时间是否有变

在看房前，购房者往往都会提前打电话预约，如果售楼小姐让你在指定的某一天来看房，那你就要小心了，这就是制造热销场面的迹象。

5、看房者年龄情况

在正常情况下，看房者不可能全是老人，也不可能全是年轻人，所以，如果你在售楼处看到了许多老人来看房，那你就要小心了，这些老人很可能是开发商花钱雇佣来的托儿。

正所谓“买的不如卖的精”，开发商可是对购房者的心理了如指掌，他们制造热销场面，就是为了引诱你赶紧买房，甚至让你心甘情愿地买高价房，所以，大家千万不要一看到热销场面就立马交钱买房了，否则钱可是拿不回来的！你是怎么判断热销场面真假的？

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