- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
在这个高房价时代,如果房子无法申请房贷,那么恐怕购房者这辈子都与房无缘了,也就失去了房奴资格!所以,大家在贷款买房时,一定要注意了解房子的情况。在此,小编要说的是,2018年下半年买房*注意以下这5种房子,否则无法申请房贷!
1、小产权房
小产权房又称为“乡产权房”,因为它没有国家颁发的房产证,只有乡政府颁发的房产证。如果你买了小产权房,那将无法申请房贷,只能全款买房,所以,大家在买小产权房时,一定要慎重慎重再慎重!
2、抵押房
有些房子明明处于抵押状态,但卖方为了尽快卖掉房子,故意隐瞒了这个事实,如果你买了抵押房,那也是无法申请房贷的,所以,买房时,你*先确认房屋是否处于抵押状态,如果是抵押房,何时解除抵押!
3、没有房产证的房子
有些房子由于历史遗留问题,导致迟迟办不了房产证,如果房子没有房产证,那也是无法申请房贷的,所以,大家在买房时,一定要注意查看房子的房产证,且必须查看房产证原件。
4、公房
无论是企事业单位还是个人,都无权处置*、医院等公房,自然也就无法申请房贷。所以,大家在买房时,一定要注意确认房子的性质,*别碰公房。
5、查封房
由于卖方存在经济纠纷,其名下的房子往往都会被法院查封,如果你买了查封房,那也是无法申请房贷的,所以,买房时,你*先确认房屋是否已被查封,如果已被查封,何时解封!
面对高昂的房价,幸好购房者还可以通过贷款来买房,但是如果你买了以上这5种房子,那恐怕你就无法申请房贷了。不知你买的房子是否可以申请房贷呢?
扫描下方二维码,关注作者公众号